А может ли договор аренды между некоммерческой и коммерческой организациями (арендатор - некоммерческая) быть безвозмездным?
А может ли договор аренды между некоммерческой и коммерческой организациями (арендатор - некоммерческая) быть безвозмездным?
Все что ни происходит - все к лучшему. Даже отказы из ИФНС.
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
По ГК предусмотрена плата.
По идее это будет не аренда а ссуда
Статья 689. Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Доначислит налоги арендодателю налоговая инспекция! НЕ МОЖЕТ БЫТЬ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СДЕЛОК У КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ!!! Суд ее признает недействительной!!!
Ну коммерческая организация я так понимаю может ссудить вещь...но вот только можно ли ссудить помещение?
Все что ни происходит - все к лучшему. Даже отказы из ИФНС.
Можно.можно ли ссудить помещение?
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
еще раз:
Статья 689. Договор безвозмездного пользования
2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 .
а теперь :
статья 607. Объекты аренды
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
а это как?Сообщение от Аноним
Статья 690. Ссудодатель
1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.
2. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.
Аноним, внимательнее вопрос по ветке прочитай сначалаДоначислит налоги арендодателю налоговая инспекция! НЕ МОЖЕТ БЫТЬ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СДЕЛОК У КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ!!! Суд ее признает недействительной!!!
но вот только можно ли ссудить помещение?
налоговые последствия будут у обеих сторон
нет не может, по определению аренда - это возмездная сделка (косвенная услуга) и оплата дорлжна быть прописана, возможен как вариант в качестве оплаты - выполнение работ, услуг арендатором или поставка товара
НО !!! не нельзя установить арендную плату - как возмещение или оплата коммунальных платежей (Письма МНС), поскольку предприятием должна быть получена прибыль от сделки.
Olga S., по поводу безвозмездности... Читайте выше. Можно ссудить помещение.
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
Leila,Мой ответ касается строго задаваемого вопроса ( об аренде).
а по поводу безвозмездности - это уже пошли варианты как по факту передать помещение в пользование без указания цены за его использование - безвозмездное пользование как один из них. ( тем более что в этом случае сначислением налога на прибыль проблемы не возникнет).
просто автор ветки немного в понятиях путаетсяLeila,Мой ответ касается строго задаваемого вопроса ( об аренде).
а по поводу безвозмездности - это уже пошли варианты как по факту передать помещение в пользование без указания цены за его использование - безвозмездное пользование как один из них. ( тем более что в этом случае сначислением налога на прибыль проблемы не возникнет).аренда...безвозмездно ...и т.д. - от того и сыр бор))))
Olga S., понятно
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием