Два вопроса, которыми никогда не занималась, а хотелось бы узнать как на практике происходит:

1. К квартире (барачного типа дом одноэтажный) пристроена пристройка без разрешительной документации. Оформлять решили через суд. Какое заявление писать: исковое или об установлении факта, имеющего юр.значение. Но по ГПК суд признает юр.факт владения и пользования, а ведь для собственности не хватает еще и распоряжения. Если исковое, то в чем спор и кто ответчик - администрация ? И что просит в исковом признать право собственности на пристройку или на всю измененную квартиру?

2. В квартире произошла перепланировка. Что я должна попросить суд: признать право собственности на новую перепланированную квартиру или обязать администрацию согласовать перепланировку?

Спасибо всем.