В договоре стоимость квартиры меньше...

[Аноним]

Мне предложили купить квартиру. В договоре стоимость 1 млн руб. Фактически заплачу на порядок больше. Зачем это продавцу. И какие риски у меня?

[Мышь... серая...]

Продавец по всей вероятности не желает отдавать в бюджет 13%

Вам грозит это тем, что в случае чего (ну там всяческих еприятных ситуаций, связанных с признанием сделки недействительной) Вы с продавца сможете взыскать только сумму указанную в договоре купли-продажи, не более того. Правда можно попросит расписку на всю сумму, но не знаю будет ли это сколь нибудь серьезным аргументом, елси в договоре только 1 млн рублей. Кроме того, елси Вы ранее не пользовались имущественным вычетом, то сможете его получить тоже не более чес с 1 млн рублей.
На Вашем месте я бы все еще раз обдумала

[Михон]

Расписки будут играть большую роль. Этим Вы привяжете продавца, чтобы не отвертелся. А то что в договоре стоит одна сумма, а Вы заплатите больше, ИМХО, для того, чтобы меньше заплатить нало на имущество

[Мышь... серая...]

чтобы меньше заплатить нало на имущество

Это позвольте как же?! Налог на имущество у нас пока от инвентаризационной оценки квартиры платится

[miirene]

Чтобы продавцу меньше заплатить налог на доходы физических лиц, если он им владеет меньше трех лет, например

[Аноним]

Внесите в Д-р пункт о том, что в случае признания д-ра недействительным или расторжением д-ра по инициативе Продавца или третьих лиц он обязуется приобрести Вам аналогичную недвижимость, в том районе, той же площади.

[Аноним]

Продавец по всей вероятности не желает отдавать в бюджет 13%

Кроме того, елси Вы ранее не пользовались имущественным вычетом, то сможете его получить тоже не более чес с 1 млн рублей.
На Вашем месте я бы все еще раз обдумала

А разве возможно получить налоговый вычет в размере большем чем с 1 млн. руб?

[Мышь... серая...]

Аноним, да Вы правы ) Чуть-чуть запарилась

[Мышь... серая...]

miirene,