Статья: Секрет надежного договора
<blockquote>
<p>Договор – основа партнерских отношений. Нередко бизнесмены забывают эту аксиому и подходят к составлению соглашения формально. Когда же возникает проблемная ситуация, оказывается, что общих норм, якобы обеспечивающих интересы компании, в документе предостаточно, а конкретных гарантий нет. Избежать подобных проблем можно. Существует способ, который позволяет составить грамотное соглашение даже человеку без юридического образования.</p>
</blockquote>
Григорий Кульков, руководитель юридического департамента ООО «Московская ореховая компания»
<p align="justify">На практике договоры приходится составлять не только юристам, но и другим сотрудникам компании, например менеджерам, бухгалтерам или финансистам. Только на первый взгляд кажется, что разработать проект этого документа вовсе не проблема. Ведь можно взять «рыбу» из многочисленных сборников типовых контрактов, которые сегодня в изобилии представлены на полках книжных магазинов, адаптировать шаблонный текст под конкретную сделку – и соглашение готово. Однако в такой ситуации следование принципу «все гениальное – просто» может привести к печальным для компании последствиям.</p>
<p><strong>Детальный разбор</strong></p>
<p align="justify">Чтобы составить грамотный договор, необходимо хорошо ориентироваться в гражданском и налоговом праве, но разобраться в законодательных «дебрях» подчас бывает непросто даже опытному юристу. Современные сделки – очень разнообразные и часто сложные. Поэтому в соглашении партнеры стараются предусмотреть все возможные варианты развития событий. Самая главная задача – достичь того, чтобы каждое положение в документе можно было трактовать однозначно. Иначе спорных ситуаций впоследствии избежать вряд ли удастся.</p>
<p align="justify">Иногда происходит так, что для одной сделки могут одновременно подходить несколько видов договоров, но один из них будет предпочтительнее. Например, если дело касается посреднической сделки, то в зависимости от некоторых ее деталей компания может использовать или агентский договор, или договор комиссии, или договор поручения. И не всегда юристы выбирают наиболее подходящее для их организации соглашение.</p>
<p align="justify">Порой компании при оформлении контракта допускают даже самые нелепые ошибки. В частности, они забывают о том, что для каждой сделки характерны так называемые существенные условия, без которых договор считается незаключенным, а значит, не порождающим никаких юридических последствий. Так, директор одной из московских компаний решил сдать часть арендуемой площади в субаренду. С субарендатором был заключен соответствующий договор. Когда же пришло время арендных платежей, деньги перечислены не были. Арендатор обратился в суд, но арбитры не удовлетворили исковые требования.
Читать всю статью: http://www.klerk.ru/law?72430
Ответить с цитированием
