Акт по аренде с НДС или без?

[Ирэнка]

Подскажите, кто знает. Ситуация следующая: Организация на ОСНО в декабре 2006 произвела предоплату за аренду помешения за январь 2007 по счету выставленному арендодателем с НДС. В январе вдруг выясняется, что арендодатель перешел на Упрощенку. В связи с этим за январь арендодатель счет -фактуру не выдает, а дает акт ,в котором указано следующее наименование услуг "Аренда офисных помещений. Предоплата за январь2007г. в том числе НДС 3500руб." Это правильно или они должны дать акт, в котором будет указано :Без НДС
И вопрос в догонку Если наша организация компенсирет арендодателю расходы по коммуналке,по выставляемым им счетам, то арендодатель должен нам предоставить акт выполненных работ за месяц?
заранее спасибо

[mvf]

http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=118904

[Ирэнка]

http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=118904

Спасибо за ссылку, но вопрос в следующем: Арендодатель выдает акт ,в котором указано следующее наименование услуг "Аренда офисных помещений. Предоплата за январь 2007г. в том числе НДС 3500руб." Это правильно или они должны дать акт, в котором будет указано :Без НДС

P.S. с января 2007 в договор аренды были внесены изменения, в которых сумма арендной платы остается прежней. но НЕ ОБЛАГАЕТСЯ НДС

[Na28ta]

Если в договоре аренды указано, что НДС не облагается, то почему же он с НДС выставляет? И вы ничего не путаете? Акт на предоплату вам выставили или счет?

[Январь]

Арендодатель выдает акт ,в котором указано следующее наименование услуг "Аренда офисных помещений. Предоплата за январь 2007г. в том числе НДС 3500руб."

Предмет акта - предоплата? Бред.
И если они с января перешли на упрощенку, то никакой НДС выделять не должны.

[Ирэнка]

Если в договоре аренды указано, что НДС не облагается, то почему же он с НДС выставляет? И вы ничего не путаете? Акт на предоплату вам выставили или счет?

Счет на предоплату за январь 2007г. был выставлен с НДС в декабре2006г.(согласно договора- аренда оплачивается за месяц вперед) и оплачен в декабре2007г. с учетом НДС. С января 2007г. арендодатель делает приложение к договору, в котором прописывает : C 01 Января аренда столько-то . НДС не облагается в связи с переходом на УСНО . Затем в конце месяца дает акт, где пишет:"Аренда офисных помещений. Предоплата за январь 2007г. в том числе НДС 3500руб."

[Ирэнка]

Предмет акта - предоплата? Бред.
И если они с января перешли на упрощенку, то никакой НДС выделять не должны.

Вот и я думаю, что бред, Подумала может чего не знаю.Поэтому и задаю вопрос Как правильно ?

[Январь]

Как правильно ?

Правильно - "аренда офисных помещений в январе 2007"
Сумма без НДС. Если договор был заключен с НДС и не менялся с января, например было 25000 руб + 4500 руб. НДС, всего 29500 руб., то в январе акт должен быть на 25000 и без НДС.

[Ирэнка]

Правильно - "аренда офисных помещений в январе 2007"
Сумма без НДС. Если договор был заключен с НДС и не менялся с января, например было 25000 руб + 4500 руб. НДС, всего 29500 руб., то в январе акт должен быть на 25000 и без НДС.

Спасибо вы подтвердили мое мнение И еще вопрос Если наша организация компенсирует расходы на ком. услуги (отопление,вода, свет и т.д.) арендодателя по выставляемым им счетам, то арендодатель должен выдать нам акт выполненных работ? и что он там должен написать :Компенсация расходов на эл.энерг., воду и тд.? (сам то он нам эти услуги не оказывает)