Уже обсуждали, что арендодатель за аренду помещения не должен выписывать акт. Нам арендадатель еще предоставляет коммунальные услуги, кот. прописаны так же в договоре. Выставили нам только счет-фактуру. Коммунальные - это же услуги, нужен ли акт?
Уже обсуждали, что арендодатель за аренду помещения не должен выписывать акт. Нам арендадатель еще предоставляет коммунальные услуги, кот. прописаны так же в договоре. Выставили нам только счет-фактуру. Коммунальные - это же услуги, нужен ли акт?
Я не правильно обозвола услуги, в договоре так: предоставление услуг, связанных с эксплуатацией и поддержанием бытовых условий в нежилых помещениях. Соблюдение пожарн. безоп., вывоз мусора, работы по обслуж. и ремонту инженерных сетей, обеспеч. работы сан-тех. оборуд.,обеспечить предоставление др. усл., связанных с эксплуатацией и поддержанием быт. условий на объекте.
Нужен ли акт?
Акт за перечисленные услуги нужен, как и счет-фактура. А вот за коммунальные услуги арендодатель не имеет право выствавлять сч-фактуру, у вы соответсвенно принимать к вычету.
простой бухгалтер, я бы не была так категорична, различные ситуации могут быть. посмотрите в поиске их обсуждали.
На коммунальные в общем слуае акт не нужен,достаточно счета-расшифровки, на вывоз мусора неплохо бы получить с указанием объема, на остольное акт стандартный на услуги.
простой бухгалтер, советую прочитать постановление Правительства 914. Там описано, как выставляют счета-фактуры агенты и комиссионеры.А вот за коммунальные услуги арендодатель не имеет право выствавлять сч-фактуру, у вы соответсвенно принимать к вычету.
Налоговые органы утверждают, новое (к сожалению, от какого числа не знаю) Письмо Минфина №03-07-15/39 разъясняет, что счет-фактуры на коммунальные услуги арендодатель не имеет право выставлять. Само письмо мне еще найти не удалось
простой бухгалтер, письмо на форуме обсуждалось. Если Вы пишете просто "перевыставляет", то тогда действительно замучаетесь с налоргами бодаться. А если Вы аккуратно сформулируете, что арендодатель - агент арендатора во взаимоотношениях с коммунальщиками, то против НК и 914 налорг ничего сказать не сможет.
Да?Спасибо! а вы не могли мне подсказать где это письмо обсуждалось, я не смогла найти
Очень интересно
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=83606
Номер письма не тот, но, видимо, о том же. Указанного Вами письма вообще не нашел.
Подскажите если в договоре аренды написано,что арендатор компенсирует расходы арендодателя по ком услугам, арендодатель должен выдать акт на компенсацию ком услуг или нет?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
