<p align="right"><B>В.В. Мурзин,
советник налоговой службы III ранга</B>



</p>
<p >Одним из наиболее существенных налогов, входящих согласно статье 14 Налогового кодекса РФ в систему региональных налогов, является налог на имущество предприятий. Порядок его исчисления и уплаты регламентирован Законом РФ от 13.12.91 № 2030-1 <I>«О</I> налоге на имущество предприятий» <I>(далее — Закон о налоге на имущество, Закон)</I> и Инструкцией ГНС РФ от 08.06.95 № 33 «О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий» <I>(далее — Инструкция о налоге на имущество).</I>
<p >
От правильности оценки и исчисления среднегодовой стоимости имущества, находящегося на балансе, зависит полнота расчетов предприятия с бюджетом по налогу на имущество. Как следует из практики проведения налоговых проверок, при исчислении и уплате данного налога возникает ряд проблем, часть из которых и будет рассмотрена в данной статье.
<h1 >
В какой момент платить налог

при приобретении имущества: с момента

оформления актов приема-передачи

или с момента государственной регистрации?</h1>
<p >
Налоговым органом была проведена выездная налоговая проверка<B> </B>ООО «Самтелеком» по вопросам соблюдения законодательства по налогам и сборам за период с 01.04.97 по 31.12.99.
<p >
В ходе проверки была установлена неуплата налога на имущество, о чем составлен акт и вынесено решение о довзыскании данного налога, пени, а также привлечении общества к налоговой ответственности.
<p >
В своем решении налоговый орган отметил, что общество не уплатило налог на имущество за 1997—1999 годы вследствие занижения налогооблагаемой базы в результате того, что приняло к учету в качестве собственного имущества помещение АТС и квартиру только с момента государственной регистрации права на данные объекты, а не с момента оформления актов приема-передачи вышеуказанных объектов от бывших собственников.
<p >
ФАС Поволжского округа в постановлении от 31.05.01 № А55-14118/00-40 сделал следующий вывод.
<p >
До государственной регистрации данные объекты учитывались на забалансовом счете 002, поэтому общество не являлось плательщиком налога на имущество, т. к. согласно статье 2 Закона о налоге на имущество налогом облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе плательщика.
<p >
Кроме того, согласно пункту 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Таким образом, <B>объект недвижимости, право собственности на который не зарегистрировано в Едином государственной реестре, не может быть принят к бухучету как основные средства и, соответственно, являться объектом налогообложения по налогу на имущество</B>.

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles?3666