 |
Можно ли не отражать расходы при методе начисления
Подскажите, если строительная фирма производит долгосрочный проект (на три года), использует метод начисления, по договору при сдаче объекта признаются доходы, т.е. через 3 года, получается что пока нет доходов, но есть расходы на строительство, т.е. убытки. Можно по налогу на прибыли не показывать расходы, а списывать их в расходы будущих периодов???
Добавьте в договор пункт о поэтапной сдаче работ.
А расходы будущих периодов не прокатит?
Прямые расходы (расходы на стоительство) списываются в момент сдачи результата работ, к которым они относятся. Счет 20 на конец периода может и не закрываться.но есть расходы на строительство, т.е. убытки
Вообще лучше для вашего случая подойдет счет 46 "Выполненные этапы по незавершенным работам" (счет используется при необходимости организациями, выполняющими работы долгосрочного характера, начальные и конечные сроки выполнения которых обычно относятся к разным отчетным периодам), только это в УП нужно прописать.
В том случае, если договором предусмотрена поэтапная сдача работ заказчику.Вообще лучше для вашего случая подойдет счет 46 "Выполненные этапы по незавершенным работам"
А как сделать так, чтобы не показывать убытка?
Мы получаем авансы от заказчика, но в договоре прописано признание доходов по окончании строительства (сдача объекта)
Правильнее было бы написать переход права собствеености на объект по окончании строительства.прописано признание доходов по окончании строительства (сдача объекта)
А Вы кто- Застройщик, инвестор, заказчик, подрядчик???
Просто на практике столкнулась. Инвестируем в строительство уже год, доходы будут только после сдачи объекта. Соответственно одни затраты. Налоговики прислали требование объяснить данную ситуацию - а то фирму закроют. Можно подумать, такого, кроме как у меня, ни у кого в стране не бывает. Объяснила - пока тишина.
А вот специфика учета, в зависимости от того, кто вы (инвестор, заказчик, подрядчик)- разная, и варианты, у кого копятся затраты и как отражаются - тоже разные.
У нас такая же ситуация, мы инвестируем строительство (сами не строим), и в тоже время продаем ту недвижимость, которая строиться, но договор оформлен уже на готовое жилье, естественно, ну и, разумеется, доходы будут только через три года. Расходы наши это аренда, зарплата.... как быть одни расходы а доходов нет, вот что делать, а убытки показывать нельзя?
Будите писать писульку для налоговиков, почему у Вас убытки, ничего страшного по-моему.
Фирма сама в праве определять, какие расходы относить к прямым, а какие к косвенным. В УПП утвердите перечень прямых расходов (зарплата, аренда и т.д.). В БУ относите на счет 20. И списывайте прямые расходы при реализации объекта.как быть одни расходы а доходов нет, вот что делать, а убытки показывать нельзя?Не поняла, что Вы продаете? Недвижимость, которой еще нет?и в тоже время продаем ту недвижимость, которая строиться, но договор оформлен уже на готовое жилье, естественно, ну и, разумеется, доходы будут только через три года
В этом случае, применяется п. 2 ст.271 НК РФесли строительная фирма производит долгосрочный проект (на три года), использует метод начисления, по договору при сдаче объекта признаются доходы, т.е. через 3 года, получается что пока нет доходов, но есть расходы на строительство, т.е. убытки. Можно по налогу на прибыли не показывать расходы, а списывать их в расходы будущих периодов???
"...По производствам с длительным (более одного налогового периода) технологическим циклом в случае, если условиями заключенных договоров не предусмотрена поэтапная сдача работ (услуг), доход от реализации указанных работ (услуг) распределяется налогоплательщиком самостоятельно в соответствии с принципом формирования расходов по указанным работам (услугам)."
Это - службишка, не служба; служба будет впереди!
Похоже на тоСообщение от VEM
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
