Реализация земельного участка

[Ю2]

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, если кто в курсе.

Наша фирма ( УСН, дох-расх, бух.уч.ведем) приобрела земельный уч-к со строением . Все оплатили, зарегистрировали в прошлом году, в эксплуатацию не вводили.
Пока деят-ть не осуществляем, доходов нет, соответственно в расходы ст-ть земли и ОС не списывали.Это числится в бух.уч. на сч.08.
Все текущие расходы ( зем.налог, услуги банка и т.д.) в расходах также не учитываем.
Сейчас им-во это хотим продать...
При продаже, сможем ли мы учесть расходы на приобретение им-ва????

[Шмымзик]

Пока деят-ть не осуществляем, доходов нет, соответственно в расходы ст-ть земли и ОС не списывали

А вы не можете списать в расходы стоимость земли, даже если будете осуществлять деятельность и получать доходы от этой деятельности.

При продаже, сможем ли мы учесть расходы на приобретение им-ва????

Сможете. При продаже им-ва (если продаете и землю, и строение) - можете поставить в расходы суммы, уплаченные вами за землю и за строение.