здравствуйте, сразу хочу сказать что с налоговым законодательством сталкиваюсь впервые, поэтому пока совсем ничего не могу понять.

ситуация такая: юр. лицо-резидент эстонии приобрело по договору о долевом участии в инвест строительства недвижимость. сейчас необходимо зарегить право собственности. и встал вопрос на кого это лучше сделать (в случае переуступки): на дочер. российскую компанию, на эстонскую компанию, на литовскую компанию или на оффшорную компанию.
цель-сдача в аренду.

мне нужно разобраться с налогами во всех этих случаях.

с эстонией нет соглашения об избежании 2-го налогообложения, с литвой есть. что это даст? только то, что налог будет платиться в россии (если литва)или что то еще? правильно ли я понимаю, что при арендодателе ин лица нолог будет 20% от всей суммы? будет ли тут НДС или только налог на доходы?
какие налоги должен заплатить российский арендодатель?

заранее большое спасибо. буду оч. признательна за помощь, у самой уже крыша едет от налогового законодательства.