Добрый день коллеги!
вообщем то весь вопрос в следующем:
Есть договор аренды на 5 лет. Зарегистрирован. Хотим сделать субаренду на 11 мес. Будет ли она подлежать регистрации? На мой взгляд действует правило для формы договора аренды, и соответсвенно данные правила на субаренду так же распространяются.
По опросам коллег получается что не подлежит регистрации - типа 11 мес. А вы как считаете?
не подлежит
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Коллеги, извините за тупость, но утро совсем не доброе.
Договор аренды/субаренды, в котором не указан срок действия, считается заключенным на неопределенный срок.
Его надо регистрировать?
В постановлении ВАС нашла, что договор, возобновленный на неопределенный срок, не надо регистрировать. А как быть, если он только заключается без указания срока?
Думаю, что не надо заморачиваться с ФРС. Но хочется услышать подтверждение и, по возможности, ссылку на НПА.
Регистрировать надо, все ссылки сами найдете, если уж до ВАСи добрались...
В пост., на которое вы ссылаетесь, ВАСя имел в виду, что, если в договре есть условие о заключении на определенный срок меньше года, а потом об автоматическом преобразовании договора в бессрочный, по истечении этого срока, если ни одна из сторон не откажется от этого...
Да.Договор аренды/субаренды, в котором не указан срок действия, считается заключенным на неопределенный срок.
Не надо.Его надо регистрировать
Точно так же, как и с возобновленным на неопределенный срок. Регистрировать не нужно.А как быть, если он только заключается без указания срока?
Чебурашка, вы же сами пишете, что для субаренды - те же правила, что и для аренды. поэтому договор, заключенный на срок 11 мес., регистрации не подлежит
Но я пишу, что основной договор зарегистрирован. Не полежит ли он регистрации на основании пункта о форме договора.
зарегистрирован он потому что пятилетний. пункт о форме шел бы если бы вы оформляли дополнительное соглашение к нему. а вы пишите другой договорНе полежит ли он регистрации на основании пункта о форме договора.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
хотите регистрировать??? так заключите на год!!! и регистрируйте себе на здоровье
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием