досрочное расторжение договора аренды

[MaZik]

Подскажите плз.
Мы арендаторы. Был заключен договор аренды сроком на три года. Договор зарегистрирован. Прошел год. В настоящий момент по финансо-экономическим причинам собираемся переехать на новое место. В условиях прекращения договора, про досрочное расторжение написано только про права Арендодателя. Так же есть пункт о возможности расторжения "по соглашению сторон и в судебном порядке".
Арендодатель отпускать нас не хочет.
Сейчас готовлю им уведомление (кстати, у кого нибудь есть пример?) и планируем через месяц съехать.
Вопрос: если арендодатель начнет кочевряжеться и грозиться судом, что делать?
Теоритически, у нас пару раз была проблема с входной дверью (ответственность арендодателя) и приходилось вызывать мастера. Может за это зацепиться? Как то нехочется воевать...

[Килька]

В договоре ведь не сказано про невозможность расторжения договора и хорошо! Пишите им письмо с просьбой расторгнуть договор по соглашению сторон в произвольной форме. То что вы удете разговаривать на словах к "делу не приложишь". Попробуйте в не прибегать к суду, намекните Арендадателю в письме что вы на все готовы, может прокатить.

[Аноним]

Уведомление
о расторжении договора



Общество с ограниченной ответственностью «___________», в лице Генерального директора ____________________ являясь Арендатором согласно договору аренды помещений № от «___»______г. в соответствии с п.____. указанного договора уведомляет ООО «___________» о его расторжении с _________________г.