Право аренды земельного участка в субаренду

[mstriz]

Наша организация заключила договор с КУМИ на аренду земли(НДС не облагается),тем временем мы выставляем сч.-фактуру с нулевой ставкой НДС на ту же сумму(не больше)другой организации-застройщику дома на этом участке ,по окончании строительства которого (по договору) нам перейдет несколько офисов на первом этаже здания,а право аренды мы отдадим застройщику.То есть,фактически,за аренду земли мы не платим,платеж проходит транзитом через нас.В декларации по НДС эти операции вообще не отражаются.Это все неправильно?Спасибо.

[AZ 2]

тем временем мы выставляем сч.-фактуру с нулевой ставкой НДС

Думаю, что вы обязаны выставлять с НДС 18%. Льгота установлена только для государственных (муниципальных) органов (пп. 17 п. 2 ст. 149).

[mstriz]

То есть,нужно "накрутить"18%,чтобы мы ничего не теряли?а как отразить вычет в декларации?спасибо

[Пилкин Вася]

То есть,нужно "накрутить"18%,чтобы мы ничего не теряли?а как отразить вычет в декларации?спасибо

о каком вычете речь?

[mstriz]

туплю...т.е.,в бюджет будет начислена та "накрутка"?

[AZ 2]

туплю...т.е.,в бюджет будет начислена та "накрутка"?

Да.