 |
Бюджетное учреждение объявило о проведении торгов на право заключения договора аренды объекта недвижимости. На момент окончания срока приема заявок была зарегистрированна только одна заявка. Можно ли признать данную заявку победителем при условии полного ее соответствия с требованиями и условиями конкурсной документации?
mari128, заявку победителем признать нельзяА вот лицо ее подавшую можно
при условии полного ее соответствия с требованиями и условиями конкурсной документации
в какой форме торги?
Если на момент окончания приема заявок подана только одна заявка на участие в торгах, торги признаются несостоявшимися. В том случае, если комиссия признает заявку единственного участника размещения заказа участником торгов (при ее соответствии всем требованиям), с таким участником заключается контракт. Но этот участник ни в коем случае не является победителем, т.к. торги-то не состоялись!
Обо всем этом можно почитать в ФЗ-94 "О размещении заказов на потавку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Применеие 94-ФЗ не корректно.
В данном случае необходимо руководствоваться ст.447-448 ГК РФ. При одном участнике торги считаются не состоявшимися. В федеральном законодательстве нет запрета на заключение договора аренды без торгов. Однако, он может содержаться в местных нормативных актах субъекта или ОМС. С учетом этого и надо принимать решение о возможности заключить прямой договор с тем, кто был участником несостоявшихся торгов или же о проведении повторных торгов.
.Сообщение от EVM
В Положении о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности (Утверждено распоряжением Мингосимущества России от 28.07.1998 №774-р) указано два варианта: 1. объявить торги несостоявшимися, 2. продлить срок приема заявок и перенести на тот же срок дату проведения торгов, но не более чем на 45 дней. Но и о запрете на заключение договора аренды с единственным претендентом ничего не сказано.
mari128, подождите, Вы путаете 2 вещи:
1. Указаное Вами распоряжение регулирует вопросы торгов на право заключения договора аренды (то есть проводение торгов между арендаторами);
2. 94-ФЗ обязывает получателей бюджетных средств размещать заказ на аренду имущества (уже не важно государственного, муниципального или иного) (то есть проведение торгов между арендодателями)
Ну и опять же преследует разные цели:
1. Чаще решающую роль играет максимальная цена
2. Чаще решающую роль играет минимальная цена
Для особо придирчивых обращаю внимание не слово "чаще"
К какому варианту относитесь Вы?
Последний раз редактировалось Мышь... серая...; 25.06.2007 в 13:32.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
