Торги на право заключения договора аренды объектов недвижимости

[mari128]

В Положении о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, утвержденном распоряжением Мингосимущества России от 28.07.98 №774-р пункт 9.8 звучит: "Если на момент окончания срока приема заявок зарегистрированно не более одной заявки, конкурсная комиссия вправе:
объявить торги несостоявшимися;
принять решение о продлении срока приема заявок и переносе на тот же срок даты проведения торгов, но не более чем на 45 дней."
Может ли в ситуации, когда зарегистрированна только одна заявка, претендент, подавший данную заявку, быть признан победителем при условии полного соответствия заявки требованиям, содержащимся в конкурсной документации?

[Irusya]

Может ли в ситуации, когда зарегистрированна только одна заявка, претендент, подавший данную заявку, быть признан победителем при условии полного соответствия заявки требованиям, содержащимся в конкурсной документации?

ст. 447 ГК РФ
5. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

[yurikon]

В Положении о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, утвержденном распоряжением Мингосимущества России от 28.07.98 №774-р пункт 9.8 звучит: "Если на момент окончания срока приема заявок зарегистрированно не более одной заявки, конкурсная комиссия вправе:
объявить торги несостоявшимися;
принять решение о продлении срока приема заявок и переносе на тот же срок даты проведения торгов, но не более чем на 45 дней."
Может ли в ситуации, когда зарегистрированна только одна заявка, претендент, подавший данную заявку, быть признан победителем при условии полного соответствия заявки требованиям, содержащимся в конкурсной документации?

а что непонятно написано? третьего не дано.

[ane4ka89]

Подскажите пожалуйста, имеет ли право администрация нашего города проводить аукцион на право аренды земли. На этой земле расположены наши торговые павильоны, и мы несколько лет арендуем эту землю у администрации. Либо преимущественное право заключения договора аренды в данном случае ограничивается правом администрации проводить аукционы? Подскажите пожалуйста норму. Обидно, если отдадут "наши насиженные места" другим. Мы еще и межевание сами проводили на этой земле. Заранее благодарна.

[юрфинанс]

На этой земле расположены наши торговые павильоны

Торговые павильоны - времянки? Или умудрились на них право зарегистрировать?

[ane4ka89]

Временные сооружения как Вы сказали времянки.

[юрфинанс]

Увы, но чинуши правы! Существующий у вас договор заканчивается и становитесь в общую очередь... А могут и вообще занимаемую вами землю на аукцион не выставить - придется ваши времянки убирать

[ane4ka89]

Спасибо за ответ. Но я хочу уточнить: из какой нормы такой вывод, законодательство? Или здесь норма Земельного кодекса о том, что муниципальные органы имеют право распоряжаться своим имуществом превосходит норму Гражданского кодекса о преимущественном праве аренды? Ато я кроме разъяснений о реализации права арендатора на преимущественное заключение договора аренды публичного имущества ничего не нашла..

[юрфинанс]

ane4ka89, не изводите себя
Преимущества у собственника недвижки, а вы: см. пост №6. А все, что не под недвижкой, то через аукцион, в т.ч. и выкуп и аренда ЗУ

[ane4ka89]

Спасибо, ЮРФИНАНС, я разобралась