Кредитная линия на строительство дома

[Плюша]

Мы- заказчики-застройщики. Заключили договор на кредитную линию на строительство дома (целевой).
Срок выдачи нам денег- до 30.06.08г.
Срок погашения задолженности -до 30.04.09
срок окончания строительства- до 31.03.08г.
На какой срок распределять дополнительные расходы (страховку, плату за составление договора ипотеки, плату за открытие ссудного счета) ???
И на какой счет списывать проценты и доп затраты. после сдачи дома дольщикам? ведь 08 уже закроем.

[VID]

1) насколько я помню, порядок доп. расходов, связанных с привлечением кредитов, должен отражаться в учетной политике. возможно 2 варианта: 1. списание полностью на прочие расходы в периоде их возникновения, 2. отражение из на счетах дебиторской задолженности с последующим списанием их в течении срока кредита (с 30.03.08 по 30.04.09) на прочие расходы.
2) расходы по процентам, выплачиваемым в связи со строительством инвестиционного актива в период строительства (по 30.04.09) учитываются в стоимости строительства (счет 08), далее после завершения стройки и принятия актива в состав ОС расходы по процентам относятся на прочие расходы (счет 91).
это я на память, посмотрите более точно ПБУ "Учет займов и кредитов"

[Плюша]

Спасибо!

[Плюша]

Да в ПБУ я конечно смотрела, мне важно , чтобы разницы в налоговом учете и бухгалтерском ее было, поэтому считаю более правильным равномерно списывать доп. расходы на стоимость здания.