Подскажите, кто знает: есть договор аренды земельного участка между муниципалитетом и арендатором. Арендар согласовав с мэрией сдал часть земли в субаренду (меньше чем на год). Теперь субарендатор хочет изменить площадь земельногог участка, при этом увеличив срок субаренды на 5 лет. Не могу понять - как действовать в данной ситуации.
а вы-то кто?Теперь субарендатор хочет изменить площадь земельногог участка, при этом увеличив срок субаренды на 5 лет. Не могу понять - как действовать в данной ситуации.
субарендаторы
Жизнь прекрасна!, больше чем у арендатора срок поставить низя. про размер земли - не дошло что вы хотите. арендатор вам весь отдал участок или часть?
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
согласована была сдача части зем.участка или этот вопрос не конкретизировался.Арендар согласовав с мэрией сдал часть земли в субаренду
в любом случае, для вас первая инстанция - арендатор.
спасибо всенм за отклик. Общая часть земли 1000 кв. м., нам сдали предположим 300, теперь хотим 700 вместо 300.
На счет что больше арендатора срока нельзя - я понимаю.
скажите, а почему арендатор? ведь нам в любом случае заключать догвоор субаренды (первоначальная аренда то не с нами, мы ж субарендаторы)
потому что вам договор с ним заключать, и только он имеет право и возможность согласовать субаренду с арендодателем.скажите, а почему арендатор?
Ну так а как это сделать? расторгнуть предыдущий? и обратиться к арендатору о возможности заключения нового джоговора субаренды сроком на 5 лет на такую то площадь? а регистрировать едоговор в ФРС нам надо будет с субарендатором? ведь срок больше года. подскажите, пожалуйста.
и в случае согласования, заключать договор и регистрировать его в региональном УФРС.обратиться к арендатору о возможности заключения нового джоговора субаренды сроком на 5 лет на такую то площадь
А как? с чего начать, чтобы получить эти согласования????
связаться с арендатором и арендодателем, убедить их в необходимости заключения с вами договора субаренды.с чего начать, чтобы получить эти согласования????
ну они дали согласие и чего дальше то? вы напишите мне процедуру (если вам не сложно), а не то что надо связаться с арендодателем.
какой пакет докунтов? я немного не понимаю как я буду регистрировать договор субаренды в ФРС, и кто его дорлжен подписывать? - три стороны (арендодатель, аорендатор и субарендатор?)
особой процедуры нет, хотя она может быть прописана в нормативных актах муниципалитета. К муниципалитету должен обратиться арендатор с просьбой разрешить заключить договор субаренды такого-то участка (части участка), с таким-то субарендатором, на такой-то срок.вы напишите мне процедуру (если вам не сложно)
Если орган местного самоуправления даёт добро, то подписываете двусторонний договор с арендатором и регистрируете его в обычном порядке (как договор аренды).
Спасибо Вам огромное! а то я уже голову сломала (не сталкивалась раньше никогда). А в обычном порядке, это как всегда, гос.пошлина, кадастровый план земл.юучастка, сам договор, учред.длокуты, разрешение муципалитета. Так кажется?
не требуется, если уже предосатвлялись в ФРС. Можно заменить выпиской из ЕГРЮЛ.учред.длокуты
Всё остальное - именно так.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием