аренда и валюта

[aquamarin]

Мне задали вопрос, я ответила, а потом задумалась Пятница :-)))
Один физик сдаёт другому физику квартиру как ИП. Арендатор - иностранец. Ему удобно платить $.
Арендодатель - гражданин РФ. В договоре прописана оплата в рублях по курсу ЦБ. Фактически же платежи совершаются в $. ИП в отчётности указывает доход в рублях.

Какие вопросы могут возникнуть у "компетентных органов"?

[Степанов В.В.]

aquamarin

Ему удобно платить $.

Удобства должны быть обоюдовыгодными, но условия договора, всё-таки, нужно выполнять. Иначе, зачем договор ???

[aquamarin]

Степанов В.В., спасибо за ответ.
Арендодатель тоже в принципе не против, просто хочет знать, не нарушает ли он закон.( Если вдруг кто-нибудь узнает, что фактически оплата происходит в$ ).
В принципе, можно будет, наверное, сослаться на устный договор обмена валюты...