Вопрос:
Мы с женой собираемся разводиться...
До брака ей была подарена квартира...
Сейчас она пытается оформить договор дарения оной своему родственнику.
Но... В эту квартиру было очень много моих вложений
(ремонт и т.д.) /расходы могу подтвердить документально/
Имею ли я какие-либо права но вышеуказанную квартиру?
A-Lexxкаков прцент стоимости вложений от стоимости квартиры?
ps: С уважением, Егор...
более 50%
В ГК РФ сказано, что раздельное имущество может быть признано общим при значительных вложениях...
Вопрос в том, является ли вложения более 50% значительными?
ps: С уважением, Егор...
Должна же быть где-нибудь привязка к стоимости?
- Коммерческая стоимость
- "Официальная" стоимость (БТИ)
или только Суд?
P.S. Убедительная просьба: Дать ссылки на статьи...
---
A-Lexx
ОК...
Оценка: "до вложений" и "после вложений"
Как решит суд: признает общим всё имущество или его часть...
Что делать, если "жена" подарит квартиру (оформит и зарегистрирует договор, скажем за 10-14 дней)?
---
A-Lexx
Без согласия супруга (т.е.Вас) она это сделать не имеет право.Что делать, если "жена" подарит квартиру (оформит и зарегистрирует договор, скажем за 10-14 дней)?
Так ведь юридически квартира только её...
---
A-Lexx
Зачем ей моё согласие?
---
A-Lexx
Если вложения были сделан во время брака, то они ИМХО считаются обшими. И вы можете претендовать только на половину вложений.В эту квартиру было очень много моих вложений
(ремонт и т.д.) /расходы могу подтвердить документально/
Alis inserviendo consumor
ОК...
Но она хочет подарить квартиру...
При Дарении согласие супруга не требуется, да
и квартира юридически её...
Или я не прав?
---
A-Lexx
Если квартира была подарена, то она ИМХО может распоряжаться как хочет. Это ее собственность. Вы можете претендовать только на получение половины вложенных денег. Но процесс этот может затянуться надолго.
А что юристов на Клерке не осталось?
Последний раз редактировалось Г_Росс; 21.08.2003 в 12:38.
Alis inserviendo consumor
Вообще-то, Юрист на Клерке это вымирающий вид, Красная Книга.А что юристов на Клерке не осталось?
Надо признавать общим имуществом на основании ст. 37 СК - это в суд общей юрисдикции. Других вариантов не вижу.
Основание?Вы можете претендовать только на получение половины вложенных денег.
Мне скучно, Бес...
А ст. 36 СК в данной ситуации не действует?
Alis inserviendo consumor
действует, отчего ж ей не действоватьА ст. 36 СК в данной ситуации не действует?
Полагаете, что неотделимые улучшения в "личном" имуществе, производимые за счет общего имущества это неосновательное обогащение?
Мне скучно, Бес...
Вот из-за таких как некоторые я замуж (официально) больше никогда и не выйду
А на неотделимые улучшения не распространяется законный режим и, соответственно, ст. 34 СК РФ.
Или по ст. 37 СК можно отсудить больше половины?
Alis inserviendo consumor
Что, не хотите наследником первой очереди быть? Понимаю...Вот из-за таких как некоторые я замуж (официально) больше никогда и не выйду
Нет, потому что неотделимые улучшения это не имущество, на них никакой режим не распространяется.А на неотделимые улучшения не распространяется законный режим
по 37 статье ничего "отсудить" вообще нельзя, можно только (почувствуйте разницу) установить на имущество, принадлежащее одному из супругов, режим ОСС. Подумайте, с какого момента это имущество по ст. 37 переходит в ОСС супругов...Или по ст. 37 СК можно отсудить больше половины?
Мне скучно, Бес...
А пока суд будет устнавливать по ст. 37 СК ОСС жена сможет подарить квартиру без согласия мужа?
Alis inserviendo consumor
Угу. Если не удастся в качестве меры обеспечения запретить распоряжаться этим имуществомА пока суд будет устнавливать по ст. 37 СК ОСС жена сможет подарить квартиру без согласия мужа?
Мне скучно, Бес...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
