Капитальный ремонт - правильно ли я понмаю

[Джордж]

Если делаем капремонт собственных ОС - это ремонт и списываем сразу на затраты
Если капремонт арендованых ОС - то это капитальные вложения в неотделимые улучшения - создается объект амортизируемого имущества.
//
Есть где определение "капитальные вложения в неотделимые улучшения"?

[Abra]

Если капремонт арендованых ОС - то это капитальные вложения в неотделимые улучшения

имхо,нет. Капремонт - он и есть ремонт и учитывается/списывается - одинаково.
только в случае аренды - вам необходимо иметь указание на то в договоре....

[xboct]

ремонт (не важно капитальный или текущий) не улучшает ОС. Капитальные вложения - реконструкция, модернизация. Если вы окна заменили или двер - ремонт. А если стену дополнительную построили то реконструкция. Как следствие - неотделимое улучшение.

[Джордж]

т.е. в данном случае под капитальными вложениями подразумевается реконстукция и модернизация.
//
а официальные разъяснения по этому вопросу есть
//
исходя из буквально прочтения :
"Амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя."
Делаю вывод что критерии вложений (ремонт/реконструкция и т.д.) для арендованных ОС не применяются
//
Еще вопрос волнует. в соответствии со ст. 616 ГК РФ капиатльные ремонт может производить только арендодатель?
//
Вот пример арендовали помещение - заменили там сантехнику, электрочети, вентиляцию, косметический ремонт сделали - вроде это и капитальный ремонт и неотделимые улучшения одновременно

[Abra]

Еще вопрос волнует. в соответствии со ст. 616 ГК РФ капиатльные ремонт может производить только арендодатель?

если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.