Вопрос по НДФЛ при продаже квартиры

[Аноним]

Физ. лицо продает квартиру, пользуясь услугами агентства. Включаются ли расходы физ. лица в виде комиссионного вознаграждения агентству при расчете НДФЛ (квартира меньше 3 лет в собственности)? Комиссионное вознаграждение - это превышение суммы, за которую агентство продало квартиру, над изначально запрошенной продавцом.

[Andyko]

Думаю, комиссионное вознаграждение может учитываться при расчете налога только в случае выбора вычета в виде документально подтвержденных расходов, связанных с извлечением дохода.