Определить порядок пользования ЗУ
Имеется дом на 3 хозяина с несколько неравными долями. В 2003 г. был предоставлен ЗУ в собственность под подомами в соотвествии с этими долями. У каждого имелся свой отдельный проход на участок.
У скажем так, третьего сособственника - Т., этот вход был не через основную улицу, а проулок - длиной в весь его участок. Этот проулок служил для прохода к дому и участку гражданина С. (отдельный совсем участок), который иного подхода к своему участку не имеет.
В 2005 г. был продан гр-ном Т. свой дом и участок другому лицу - У. В этом же году приватизировал землю и С, в том числе этот общий для У. (новый третий сособственник) и С.
У. подает в суд на нашу сторону (т.е. Федоровы) и на Егоровых (т.е еще один сособственник) об определении порядка пользования ЗУ и взыскании убытков (яко бы не могли год попасть в дом и снимали хату в другом месте).
Сейчас назначили экспертизу (мне пока не сказали какую) - какой-то земельные совет или комитет что-то решает на этот счет. Истец требует прохода размером не менее 3 м по участку нашей стороны.
В идеале бы ему наложить частный сервитут на "проход" С., но ему проще все провернуть с простой бабушкой (наша сторона).
С одной стороны - суд не может отказать в определении порядка пользования.
Однако возникают вопросы:
1. Почему такой проход истец просит именно у нашей стороны, а не у другого ответчика-сособственника?
2. Можно ли признать сделку приватизации того "прохода" недействительной в силу нарушения ей прав третьих лиц?
3. Удастся ли привлечь по этому делу в качестве 3-го лица этого собственника прохода, то есть С. (суд на устное ход-во ответил, что надо письменно и обстоятельно объяснить, что и почему)
4. Может ли суд удовлетворить требование об определении право пользования лишь из существующего положения пользования ЗУ (огоро, сад, заборы итд), но не предоставляя истцу проход?
Ответить с цитированием
Сообщение от blackmag
