Тема: Вид деятельности и ЕНВД

никак не могу понять какой код вида деятельности выбрать для расчета ЕНВД. 1800 базовая доходность или 9000 тысяч. Если в аренде часть помещения для торговли в торговом центре. То есть как в магазин покупатели не заходят, есть только место продавца, стоят стеллажи и витрины. В договоре указано как помещение одно 10 кв.м (5 из них как подсобное помещение , другое помещение меньше 5 кв.м.

Подскажите, пожалуйста!

Торговое место свыше 5 кв.м. Базовая доходность 1800 за 1 кв.м. Считаете от 10 кв.м. Поскольку помещение у Вас одно

Спасибо за такой быстрый ответ! А подсобное тоже считать? Оно же как склад. И договора 2 на 2 помещения: на 10 кв. и 5 подсобное и 2 кв.м другое. Получается 12 кв.м. Они в одом здании.

Я пока еще не видела сама помещений, они не мои. Но договора 2. Один на 10 кв м ( 5 из которых указано как подсобка), второй на 2 кв.м. Все это находится в одном здании (торговый центр), на одном этаже.

1. А почему нельзя 5 Х1800?
2. Не будет ли потом проблем с налоговой, что в этом случае доходность не 9000?

Сообщение от Lenulesik

второй на 2 кв.м.

Это торговое место. Считается доходность 9000 руб

Сообщение от Lenulesik

1. А почему нельзя 5 Х1800?

Вы сами пишете, что помещение одно

Я так поняла зал один на первом этаже и сдаются куски площади, без всяких комнат. Так и написано в договоре помещение площадью... далее именуемое как Площадь.

Нет, плана нет. Вот выделили им кусок определенной площадью, они его заняли (стеллажами-витринами и местом для продавца). Ну как обычно бывает в торговых центрах.

Сообщение от saigak

ад.К, а в какой ситуации будем считать 2*1800? или такого в принципе быть не могет?

Если торговый зал. Но я слабо представляю себе торговый зал на 2 кв.м. и что б еще подсобки поместились и места для прохода покупателей ))

Lenulesik, у Вас торговое место бех вариантов. Одно место 10 кв.м., второе 2 кв.м. По одному месту считаете от кв.м. по 1800, по второму в местах (одно место) по 9000 руб

Спасибо! тогда по второму 9000. Согласна. А почему по первому нельзя 5 кв.м? не понимаю

ну потому что у Вас торговое место 10 кв.м. Вы же сами пишете, что у Вас одно помещение. На каком основании Вы собрались уменьшать метры?

Ну оно отделено под склад, надо же где-то товар хранить.

Не знаю чем отделено, т.к. не видела. Возможно и отделено, а может и какая-ниб. кладовка есть. В договоре прописано так.

Да кто же этот план -то чертить будет.

Lenulesik, план БТИ (или другой подобной организации) должен быть у собственника. И к договору аренды прикладывается выкопировка из плана. Так делается обычно. Потому что в договоре аренды должно быть четко прописано, что именно арендуется и где. А без такой выкопировки сделать это в торговом центре мало реально

Да, мне теперь реально как-то не по себе стало. У меня недавно был магазин, 64 кв. м. Было отделено подсобное помещение шкафом, чтобы переодется, чай пить и т.д. И если бы я платила со всей площади, я бы реально не смогла выплатить эти деньги, так как огромная сумма аренды + большой налог. Да я и с уменьшенной площади никак выплатить не могу, хотя уже и не работаю.

Lenulesik, Вы разницу между магазином и торговым местом понимаете? СОбственно, разница прописана в НК
Кроме того, если у Вас в том магазине не было разделения помещений, оформленных как положено, то при проверке будут неприятности, да

Понимаю, что если торговое место, то 1Х9000, а если магазин, то площадь Х1800.

Почитала сейчас в Консультанте. Про торговое место без торгового зала, его вообще уменьшать не предусмотрено НК. А предусмотрено только магазины и павильоны, короче завтра пойду смотреть, так как сначала мне сказали, что это павильон.
Спасибо всем огромное за ответы!

Сообщение от Lenulesik

Понимаю, что если торговое место, то 1Х9000,

Нет, не правильно понимаете Торговое место площадью более 5 кв.м. уже имеет базовую доходность 1800 кв.м.
Смотреть надо не только место, но и документы. Даже если помещение разделено на части, но этого нет в договоре и нет на плане БТИ, то уменьшить площадь не получится