Продажа половины ОС(Здания)

[Gest]

Требуется помощь
Как в бухгалтерии провести продажу половины здания. Здание изначально это единый объект основного средства.
каким образом разделить балансовую стоимость и амортизацию на два разных объекта чтобы один продать
Если кто-то сталкивался с чем-то подобным.. буду рад совету

[Искорка]

А в документах БТИ это как выглядит?

[EKriv]

Я бы, наверное, сделала бы проводки:

Д01- 1/2 здания К01 - целое здание
Д01 - 1/2 здания еще К01 - целое здание

аналогично 02
а потом продажа...

[Gest]

Спасибо за советы
правда я не уверен можно ли так просто располовинить ОС, но если лучших идей нет то наверное придется именно так

[Олька]

Я при продаже ничего не половинила. Был объект ОС: 5-ый этаж офисного центра по адресу... При продаже половины этажа сделала необходимые проводки по кредиту 01 счета в разрезе этого объекта. А сам объект под тем же названием и остался. В свидетельстве на право собственности так и написано: 5 этаж (часть помещения).

[Gest]

Ольке: интересная мысль, а балансовую стоимость и амортизацию списали в равной пропорции?

все равно спасибо за совет

[Олька]

Согласно проданным и оставшимся квадратным метрам. Вы ведь знаете количество кв.м. Было 1000 кв.м. общей стоимостью 10 млн. руб., осталось 500 кв.м. стоимостью 5 млн. руб. С амортизацией поступать аналогично. У меня каждый кв.м. стоил одинаково. Вот если бы Вы провели модернизацию (или любое действие, увеличивающее первоначальную стоимость кв.м.) только, например, на одном этаже, тогда мой способ непроходит. Но в таком случае Вам надо было изначально так вести учет, чтобы видно было какие кв.м. сколько стоят. ИМХО.