Физ.лицо владеет 3 помещениями более 3х лет, которые сдавало в аренду юр.лицами. Сейчас он хочет их продать. Какая ситуация будет с НДФЛ? Платить? Сколько? Почему?
 |
Физ.лицо владеет 3 помещениями более 3х лет, которые сдавало в аренду юр.лицами. Сейчас он хочет их продать. Какая ситуация будет с НДФЛ? Платить? Сколько? Почему?
При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Декларацию подавать, вычет заявить в сумме дохода.
Одно непонятно:
- опечатка?сдавало в аренду юр.лицами
Уважаемые клерки, помогите разобраться.
В 2003 году приобретен незавершенный строительством жилой дом,свидетельство о государственной регистрации права получено. В 2005 году на этот же дом выдано новое свидетельство о регистрации права на основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома. Сейчас дом планируется продать.
С какой даты будет исчисляться время нахождения в собственности данного объекта.
Продаете жилой дом? Значит, с 2005 года.
Да, продаем жилой дом. Т.е., получается, что срок для исчисления имущественных вычетов по НДФЛ (в собств-ти не менее 3-х лет), начинает идти с 2005 года, когда получено св-во о праве собст-ти на жилой дом на основании акта ввода в эксплуатацию, а срок, пока этот дом на основании св-ва считался незавершенным строительством домом в расчет не берется?
Чтот мне печально стало
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
