что может сделать наложка?

24.07.2007, 10:56

вопрос часто обсуждался, но интересует собственно иное. если мы сменим адрес на адрес по которому есть нормальный договор аренды и мы там находимся или по договору субаренды (без согласия собственника), то может ли что-нибудь сделать наложка на практике, если выяснится, что мы у собственника не спрашивали согласия на использование этого адреса (лично я считаю, что если договор аренды - то законом не предусмотрено получение согласия на использование адреса, ну а если субаренда без согласия собственника - то это наши внетренние разборки)

**wilyamych** · 24.07.2007, 11:05

А налоговой до этого какой собсна резон? Единственое нас как арендодателя спрашивали про некоторые фирмы, но нет фирм+нет договора=нет проблем для нас! в случае да были, но уехали, адрес должны менять они... а не мы

25.07.2007, 00:38

1. субаренды (кроме земли) без согласия собственника не бывает.
2. ничего не может сделать.

**wilyamych** · 25.07.2007, 08:31

субаренды (кроме земли) без согласия собственника не бывает.

про землю, ОБОСНУЙТЕ поднимите настроение с утра, пожалста

25.07.2007, 09:17

Сообщение от wilyamych

про землю, ОБОСНУЙТЕ поднимите настроение с утра, пожалста

земельный кодекс, ст. 22

**wilyamych** · 25.07.2007, 10:03

komar, согласен, НО в ст. 22 ЗК есть несколько условий при которых согласие собственника спрашивать надо. Предприятие как имущественный комплекс вы не рассматриваете? И потом, не забывайте про законодальство субъектов и НПА органов местного самоуправления. Да и в договоре ареды здания, можно предусмотреть возможность сдачи в суб аренду, без согласия собственника.

**Аноним** · 25.07.2007, 12:06

wilyamych, Вы сказали, что в договоре ареды здания, можно предусмотреть возможность сдачи в суб аренду, без согласия собственника.
Не могли бы Вы дать ссылку на НПА.

**wilyamych** · 25.07.2007, 12:29

Аноним, ключевое

в договоре ареды здания, можно предусмотреть

имелось в виду: "арендодатель разрешает передовать арендуемый объект в субаренду, без дополнительного согласования" внесите такой или подобный пункт в договор, и сдавайте сколько хотите))))) форма разрешения на субаренду не установлена ни одним НПА.
Вам что-то не нравится? Докажите обратное.

25.07.2007, 12:29

а про налоговые последствия сего шага никто не подумал?... про учет собственно таких затрат...

**wilyamych** · 25.07.2007, 12:33

Кстати с собственником в данном случае

если субаренда без согласия собственника - то это наши внетренние разборки

будет разбираться арендатор, а не субарендатор

25.07.2007, 12:36

Видимо не думали, т.к. обсуждают проблемы с "юр. адресом" - адресом местонах. А вопроса про призание затрат на субаренду обоснованными не касаются.

**wilyamych** · 25.07.2007, 12:40

sema, просвяти про налоговые последствия

25.07.2007, 16:31

Консультант есть тока у sema !!!!

25.07.2007, 16:52

про затраты было какое-то разъяснение, что вроде даже если договор субаренды заключен без соответствующего согласия, то расходы можно принять к учету

Тема: что может сделать наложка?

Опции темы

Поиск по теме