НДФЛ по кредитному договору

[ВикНик]

Уважаемые клерки, помогите, пожалуйста, понять вот какую вещь:
есть "рыба" кредитного договора на ипотечный кредит в валюте. И в нем прописана такая фраза: "Одновременно с погашением срочного основного долга, уплатой процентов Заемщик осуществляет уплату налога на доходы физических лиц в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. При этом под доходом физ. лица для целей налогообложения в рамках настоящего договора понимается материальная выгода, возникающая при исполнении Заемщиком условий настоящего Договора"
Я уже всю голову сломала, какая мат. выгода может возникнуть, если в договоре прописан ежемесячный платеж в валюте, по курсу ЦБ на день оплаты+%%.Даже если курс станет меньше, я же все равно должна выплатить зафиксированный в валюте платеж. Объясните мне кто-нибудь, пожалуйста, ОТКУДА у меня может взяться материальная выгода
ЗЫ: модераторы, если я поместила не в тот раздел, то перенесите, пожалуйста тему куда надо

[stas®]

Материальная выгода возникает, если проценты по кредиту меньше установленной в НК величины.

[Svet@Lana]

Материальная выгода возникает, если сумма процентов по договору менее 9% (ст.212 НК п.2 пп.2). Т.е. если у Вас в договоре написано, что процент по кредиту составляет 7% годовых, то с разницы (9% - 7% = 2%) вы платите НДФЛ. Если же ставка процентов по кредиту превышает 9% - ничего платить не надо.

[ВикНик]

т.е. если, условно, кредит 100 000 у.е., проценты за кредит 7,4% годовых, то ежемесячно НДФЛ я должна заплатить с суммы:
100 000*(9-7,4)/100/12=133,3 у.е
133,3*13%=17,3 у.е. ?

[Svet@Lana]

[ВикНик]

stas®, Svet@Lana, огромнейшее СПАСИБО!