Тема: Договор субаренды

Доброе время суток!
Может кто сталкивался с субарендой на нежилое помещение (под склад)? Я не уверена нужно ли согласие Арендодателя, если в договоре аренды между Аренодателем и Арендатором написано Арендатор обязан "уведомить арендодателя о заключении договора субаренды в пятидневный срок со дня гос. регистрации договора субаренды, приложив подлинник субаренды, а так же уведомлять Арендодателя о всех изменениях и дополнениях к договору".
Но мы хотим заключить субаренду на срок менее 1 года. В этом случае как быть??? Нужно ли уведомительное письмо или нет????

Заранее спасибо!

Сообщение от Екатеринка

Я не уверена нужно ли согласие Арендодателя, если в договоре ..

ч. 2 ст. 615 ГК- арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду..

Т.е. ??? Если договор аренды оговаривает условие по субаренде сроком более 1 года, тогда и уведомление нужно, а если менее года???? Или даже менее года, тоже уведомление? Написано ещй что "[B]Арендатор имеет право на заключение договоров субаренды при соблюдении следующего условия "уведомить арендодателя о заключении договора субаренды в пятидневный срок со дня гос. регистрации договора субаренды, приложив подлинник субаренды, а так же уведомлять Арендодателя о всех изменениях и дополнениях к договору"[/B]"

Сообщение от Екатеринка

Т.е. ???

т.е. согласие арендодателя необходимо получить в любом случае

Тогда ещё один вопрос: До подписания договора субаренды нужно его получить или можно после подписания? Или это будет не согласие, а только уведомление?

Сообщение от Екатеринка

Тогда ещё один вопрос: До подписания договора субаренды нужно его получить или можно после подписания? Или это будет не согласие, а только уведомление?

Еще раз говорю
Получить согласие необходимо до заключения договора субаренды.
Это должно быть именно согласие...

[QUOTEПопросите у них согласие и не мучайте себя [/QUOTE]

Спасибо за сочувствие