Договор аренды

[Юля Т.]

Здраствуйте!Подскажите пожалуйста, как правильно оформить договор аренды между ЧП и ООО если: павилиьон в собственности ЧП, ООО берет часть помещения под торговлю только спиртным, ЧП учредитель ООО.
Получается, что сам себе платишь.Как быть с этим?

[$evet]

Не сам себе а ООО платит арендную плату ЧП как постороннему лицу. Мы уже давно так делаем.

[Юля Т.]

А как у Вас оформлен договор?У нас и ООО и ЧП на вмененке, как отчитывается ЧП за полученные суммы?

[$evet]

Если честно я даже не знаю как он отчитывается. Там у него другой бухгалтер.

[Аноним]

Аренда под вмененку не попадет. Вернее сдача в наем. Тут либо ТСНО , либо УСН

[Юля Т.]

Если не попадает под вмененку, как быть?

[degna]

Если не попадает под вмененку, как быть?

вести учет по ОСНО или переходить на УСН

[Юля Т.]

Если деятельность у ЧП начинается с 01.09.2007г.разве можно вести УСНО?

[Над.К]

Если заявление на УСН при регистрации ИП не подали, то нельзя. Значит применять ОСНО.

[Юля Т.]

А может можно составить безвозмездный договор или он тоже не попадает под ЕНВД?

[Над.К]

Материальную выгоду могут насчитать. И все равно придется платить налоги не по ЕНВД. Впрочем, могут и не насчитать.

[Юля Т.]

А почему нельзя торговать в одном павильоне и ЧП и ООО если предприниматель является учредителем ООО?

[Над.К]

Да торговать-то можно, только взаимоотношения надо узаконить. На каком основании одно лицо торгует на территории другого?

[Юля Т.]

Как их узаконить,что бы было правильно и в то же время остаться на вмененке?

[Над.К]

Дать в безвозмездное пользование. И надеяться, что не насчитают материальную выгоду. Других вариантов нет.

[Юля Т.]

Спасибо!!!