Господа, клерки у меня вопрос. Моя тетя хочет отдать мне свою (приватизированную) квартиру. Думаем с ней как бы это сделать, один из вариантов рента. Вопросы:
1.Как это оформляется
2.могут ли после кончины (тети) потребовать долю какие-нить наследники
За ранее благодарна всем кто ответит
Договор ренты - не лучший вариант. В случае, если объявятся наследники или сама тетя передумает, суд на Вашу сторону вряд ли встанет (такова практика). Хотя, можно и рискнуть.. Лучше всего заключить договор купли-продажи, но это если тетя согласится. Можно, конечно, и завещание - но тут гарантий никаких, его можно хоть каждый день переписывать.
Я-бы предпочел дарение
Не можешь обойти - перепрыгни
Дарение - это хорошо, только с точки зрения возможности появления наследников, купля-продажа все-таки лучше
1. Справки бТи, фин-лиц. счет, выписка из домовой книги, Справка о стоимости из БТИ, Нотариус + гос. рег.Сообщение от kasatka
2. Могут оспорить д-р, основание - не уплата Вами рентных платежей. Да и кстати по этим же основаниям может оспорить и тетя.
3. Здесь есть одна засада - необходимость либо брать каждый раз когда вносите рент. платежи с тети расписку, либо перечислять ей на книжку. Иначе очень лего оспорить.
4. Дарение - тоже стремно. Завещание тоже -переписать можно.
5. Я бы сделала куплю-продажу с условием, что тетя может там проживать. (см. ст.558 ГК РФ).
"Я бы сделала куплю-продажу с условием" --- А как-же налоги?
Не можешь обойти - перепрыгни
Всем спасибо за ответы.......
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием