помещение принадлежит директору-учредителю фирмы. арендную плату фирма не платит-это ведь нехорошо? директор хочет чтобы фирма возмещала коммунальные расходы (телефон, эл. энергию). как правильно сформулировать дог. аренды?
помещение принадлежит директору-учредителю фирмы. арендную плату фирма не платит-это ведь нехорошо? директор хочет чтобы фирма возмещала коммунальные расходы (телефон, эл. энергию). как правильно сформулировать дог. аренды?
А он хочет только возместить или еще что-то наварить сверху?
Нет препятствий, кроме тех, в которые веришь ты сам!
просто возместить-если так можно
договор аренды должен быть возмездным. иначе это ссуда, по которой нужно выявлять внереализационный доход и платить налог.
перевыставлять документы на коммуналку он не имеет права, тогда нужно указать в договоре, что арендная плата включает в себя возмещение расходов на коммуналку и все-все расходы арендодателя и отдельно не выделяются и отдельно не оплачиваются...
2.1. Арендная плата по настоящему договору составляет оплату за коммунальные услуги и услуги охраны в месяц при заключении договоров с соответствующими организациями.. В сумму арендной платы включена плата за землю, а также все налоги и сборы, предусмотренные действующим законодательством.
2.1.1. Арендатор несет все расходы по содержанию данного имущества. В случае заключения договоров со снабженческими организациями Арендодателем, Арендатор компенсирует все расходы по таким договорам при документальном подтверждении данных расходов первичными документами (счетами Арендодателя, составленными на основании аналогичных документов, выставленными организациями, снабжающими тепловой энергией, водой, газом, а также организациями, оказывающими услуги связи).
2.1.2 По соглашению Сторон Арендатор может за Арендодателя оплачивать счета обслуживающих организаций.
2.1.3. Возмещение за иные эксплуатационные расходы (вывоз бытовых отходов) включено в сумму арендной платы.
а если вот так-это правильно?
никто не подскажет
встречался мне суд, где было сказано, что если арендатор только возмещает арендодателю коммунальные расходы - это не есть доказательство возмездности сделки. Должна быть обязательно плата за предоставление имущества в пользование.
В противном случае налорги доначислят доход вашей организации и обложат налогом на прибыль
"Я обожаю простые удовольствия. Они - последнее прибежище для сложных натур."
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
