Банк выдал кредит под залог недвижимости. Организация убыточна. Выручка и оборот по счету - арендная плата = сумме процентов по кредиту. %% уплачиваются своевременно. Чего банк пристает? Зачем ему биплан? О каких таких "группах риска" и "создании резервов" он говорит? Или лапшу на уши вешает?
Не лапшу. В зависимости от группы риска банк создает резервы.
А каким образом эти "резервы" влияют на финансовую деятельность банка? В смысле - ухудшают деятельность или только показатели? Т.е. теряет банк что-то в деньгах или нет?
Аноним, А Вам, извините, на кой? Это чисто банковские заморочки. Если Вы в пятой группе - конечно, плохо. Но Вы-то кредит уже получили.
Своевременная уплата процентов - это хорошо. Но гораздо больше банк волнует будет ли способен заемщик погасить основной долг.Сообщение от Аноним
Не очень понятно, как вам удалось получить кредит будучи убыточными. Или организация стала убыточной уже после получения кредита?
КДЛ,Да это обычная тема. Раз пацаны договорились выдать - значит выдать. С фразой типа "отрицательная рентабельность".Не очень понятно, как вам удалось получить кредит будучи убыточными.
Да я понимаю. Но банк просит кучу бумаг оформить. А оформлять ессно лень. Вот и думаю - если не оформить... подставлю банк где-то или нет.Аноним, А Вам, извините, на кой? Это чисто банковские заморочки.
Организация только создана. Взяла кредит, купила недвижимость. Убытки = амотризация этой недвижимости.Не очень понятно, как вам удалось получить кредит будучи убыточными. Или организация стала убыточной уже после получения кредита?
Аноним,А кредит получить не лень.Да я понимаю. Но банк просит кучу бумаг оформить. А оформлять ессно лень.
Создание резерва происходит за счет расходов банка, которые уменьшают доходы.
Сначала выдали кредит, а потом просют биплан?
Обычно наоборот происходит
Хотя если пацаны договорились...
Резерв банк создает в зависимости от категории качества ссуды. Качество ссуды определяется финансовым положением заемщика и качеством обслуживания им долга.
А т.к. в 254-П сказано, что
3.4. Финансовое положение заемщика не может быть оценено как хорошее в следующих случаях.
3.4.1. Если в отношении для заемщика - юридического лица выявлено хотя бы одно из следующих обстоятельств:
...
не предусмотренная планом развития заемщика (бизнес-планом), согласованным с кредитной организацией, убыточная деятельность заемщика, приведшая к существенному (25 процентов и более) снижению его чистых активов ... по сравнению с их максимально достигнутым уровнем.
то банк, естественно хочет иметь на руках бизнес-план, в котором эта убыточная деятельность начального этапа предумотрена и с банком "согласована"
Спасибо.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
