НДФЛ при продаже и покупке квартиры

[mi]

В какой сумме будет налоговый вычет при продаже квартиры?

Трехкомнатная квартира получена "по очереди" 16 лет назад. Приватизирована в августе 2004 г. и заргистрирована в октябре 2004 г. Т.е. на данный момент квартира находится в собственности менее 3 лет. Планируется ее продать, чтобы сразу же купить новую (за более низкую стоимость чем от продажи старой).

[Над.К]

Подождите до октября, и нет проблем. А стоимость вновь приобретаемой квартиры не причем. Все равно имущественный вычет при покупке 1 млн, и то, если никогда им еще не пользовались.

[Andyko]

При продаже:
до 3 лет вычет 1 млн, но не более суммы продажи;
после - в сумме продажи.
При покупке - до 1 млн.,но не более суммы покупки;

[mi]

Если подождать до октября, то вычет будет равен стоимости продажи?

И еще вопрос к юридически подкованным: Влияет ли на размер вычета вид договора на приобретение квартиры в строящемся доме (долевго строителсьтва и т.д.)

[Над.К]

Если подождать до октября, то вычет будет равен стоимости продажи?

Да

[mi]

При продаже:
до 3 лет вычет 1 млн, но не более суммы продажи;
после - в сумме продажи.
При покупке - до 1 млн.,но не более суммы покупки;

Получается что если новая квартира стоит 2300 у.е. ато вычет положен только 1000 у.е. А есть ли возможность увеличить вычет?

[Над.К]

Нет.

[Мышь... серая...]

mi,

Влияет ли на размер вычета вид договора

нет

Получается что если новая квартира стоит 2300 у.е. ато вычет положен только 1000 у.е

причем тут у.е.? Это значит что если квартира стоит 2,3 млн. рублей, то вычет Вам положен только в 1 млн. Увеличить его не удастся