<blockquote>
Согласно вступившему в силу в начале августа закону Московской области от 19 июля 2007 г. №127/2007-ОЗ, в регионе установлена максимальная цена за работы по проведению территориального землеустройства. Казалось бы, ограничение стоимости – это благо для любого, кто хочет оформить подмосковную землю в собственность, однако на практике все может оказаться не так просто.
</blockquote>
<p><strong> Хотели как лучше…</strong><br /> <br />
Как известно, до 2010 года все компании должны либо оформить в аренду, либо выкупить находящуюся под принадлежащими им строениями землю в собственность. Соответствующее решение по этому вопросу они обязаны принять, следуя нормам закона от 24 июля 2007 года № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельный участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности».<br /> <br />
Помимо суммы, которую они должны будут заплатить за саму землю, немалых расходов потребует и так называемое «территориальное землеустройство». Под ним подразумевается целый комплекс разного рода работ, расходы на которые для предприятий в самом ближайшем будущем могут серьезно возрасти. Опасное в этом смысле решение, способное стать прецедентным для многих субъектов России, и было недавно принято депутатами Мособлдумы, а впоследствии утверждено губернатором Борисом Громовым. Кстати, возможность именно такого развития событий, то есть установления субъектом предельной максимальной цены на проведение территориального землеустройства была предусмотрена статьей 11 Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», отметил заместитель начальника отдела юридического и налогового консультирования компании «АКФ «Топ-Аудит» Алексей Деменков. По его словам, цель такого регулирования вполне понятна – повышение доступности услуг по проведению землеустройства для малоимущих слоев населения. <br /> <br />
В принципе, депутаты Мособлдумы способны защитить подобным образом и интересы коммерческих организаций, использующих земельные участки, правда, вероятность принятия такого решения в настоящее время крайне мала. <br /> <br />
Как следует из пункта 1 статьи 2 закона № 93-ФЗ, юридические лица и индивидуальные предприниматели, выполняющие работы по территориальному землеустройству, не имеют права брать с клиентов за свои услуги более 450 рублей за 100 квадратных метров и более 7 тысяч рублей за один земельный участок. Однако надо учитывать, что документ носит протекционистский характер только в отношении участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства в регионе, то есть для физических лиц.</p>

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles/?84855