×
Показано с 1 по 7 из 7
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    09.06.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    507

    Сдача в аренду квартиры с имуществом

    Бухгалтера, подскажите, как получше составить договор с т.з. НДС и налоговых придирок. Сдаем квартиру в аренду для проживания ф/лицу, в ней есть имущество. Сдача квартиры НДС не облагается, а сдача имущества облагается НДС. Вот и что делать, налоговики не придирутся потом, что мы НДС не заплатили? А как избежать придирок, вообще не указывать имущество не можем, а то потом его не досчитаемся, безвозмездно пользование имуществом - тоже НДС, может написать сдается квартира и неотделимое от нее имущество?! А акт с перечнем имущества держать отдельно?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    12.12.2002
    Адрес
    Ярославль
    Сообщений
    66,413
    Сдача квартиры НДС не облагается, а сдача имущества облагается НДС.
    Банальный вопрос - почему?
    Best regards, Михаил

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    09.06.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    507
    Цитата Сообщение от mvf Посмотреть сообщение
    Банальный вопрос - почему?
    Насколько я понимаю, в НК РФ прописано только освобождение от НДС для пользования жилыми помещениями (ст. 149 пп 10), про имущество в них ничего не упоминается, во всяком случае - не нашла...

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    12.12.2002
    Адрес
    Ярославль
    Сообщений
    66,413
    selenav, так у Вас два договора что-ли? Найм жилого помещения и еще какой-то на "аренду имущества"?
    Best regards, Михаил

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    09.06.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    507
    нет, договор один - сдаем в аренду квартиру с обстановкой, вот и возник вопрос по поводу этой самой обстановки (ТВ, шкафы и прочее) налоговики не будут придираться - мол НДС не доплачен...

  6. #6
    Клерк
    Регистрация
    12.12.2002
    Адрес
    Ярославль
    Сообщений
    66,413
    IMHO достаточно одного договора найма (вроде аренда только для юрлиц). А если хочется обговорить отдельно имущество - можно (для себя) заключить договор безвозмездного пользования (ссуды).
    Best regards, Михаил

  7. #7
    Клерк
    Регистрация
    09.06.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    507
    Цитата Сообщение от mvf Посмотреть сообщение
    IMHO достаточно одного договора найма (вроде аренда только для юрлиц). А если хочется обговорить отдельно имущество - можно (для себя) заключить договор безвозмездного пользования (ссуды).
    У нас была мысль упомянуть о безвозмездном пользовании имуществом, но насколько я понимаю - это объект обложения НДС с т.з. ИМНС

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)