НУЖНА ПОМОЩЬ!!! канализация

[mr_s_cum]

ДАНО:
в 2007 году ООО оформило в собственность земельный участок в Московской области 1 га (с объектом незавершенного строительства), ранее у ООО был договор аренды данного земельного участка. Земельный участок граничит с автозаправочной станцией, от которой по участку ООО проходит канализация (трубоотвод с "фикалиями"), принадлежащая автозаправке.

ВОПРОС: что может предпринять ООО в отношении вышеописанной Автозаправки (и их канализационной трубы соответственно), если "разрешение" на прокладку трубопровода Автозаправка получала до того как на земельный участок было наложено "каке-либо" обременение (договор аренды земельного участка)?

Может ли настоящий собственнои (ООО) обязать демонтировать канализационный отвод через свою территорию или обязать из провести замену старой трубы?

Ну и наверно возможно ли "ввернуть заглушку (вентиль)"???

[КОША]

Когда приобретали участок в собственность было известно о наличии канализации, проходящей через этот участок?
Прова соб-ти на канализацию у Автозаправки оформлено?

[mr_s_cum]

1. да было извествно

2. право собственности на канализацию у заправки не оформлено

[mr_s_cum]

1. да было извествно

2. право собственности на канализацию у заправки не оформлено

[КОША]

Вообще какая-то странная ситуация. Нельзя получить разрешение на строительство комуникаций, не оформляя прав на земельный участок.

[mr_s_cum]

дык и чего делать-то?

[КОША]

Направить им требование о сносе. Посмотрим, что ответят. Может это прояснит ситуацию.

[mr_s_cum]

а вообще это регулируется какими-либо НПА (разрешительной документацией) или нет?

[КОША]

Конечно, регулируется. Осталось только уточнить Вы имеете в виду под словом "это".

[mr_s_cum]

прокладку канализационных труб в МО, права собственника по отношению к проложенным коммуникациям по "своей" земле

[КОША]

Для начала можно посмотреть ст. 222 ГК РФ и ст. 51 Градостроительного кодекса

[Mary_mary]

Попробуйте спросить тут
http://forum.yurclub.ru/index.php?showforum=13