Оперативное управление, бессрочное пользование

[allien]

Здравствуйте, всем!
Проблема такая: военной организации (зарегистрированной МВД) принадлежит земельный участок на праве бессрочного пользования. в результате деления этого участка на 2 самостоятельных возникла необходимость зарегистрировать право бессрочного пользования на каждый из них. КЗРиЗ выдал распоряжение. на каждый участок есть кадастровые номера, планы. осталось только в ФРС получить свидетельства о праве бессрочного пользования. Раньше этими вопросами занимался КЗРиЗ, теперь поцедура усложнилась - занимается КУГИ. Проблема в следующем: по первому участку вопросов нет, на нем три здания и все они зарегистрированы за военной организацией на праве оперативного управления (есть свидетельства). на втором участке одно здание на праве оперативного управления, и несколько еще надлежащим образом не оформлены, но они находятся на балансе организации. В общем, КУГИ поставили задачу, чтобы воен. организация прекратила право пользования на единый участок. но....организация таким образом потеряет право на второй участок и потом будет очень трудно его восстановить. ..
А вопрос вот в чем: подскажите, пожалуйста, законодательную базу по предоставлению земельных участков организациям (МВД и т д) на праве бессрочного (постоянного) пользования. А именно меня интересует ссылка на то, что: организациям предоставляется право бессрочного пользования на зем.участок только, если на участке есть объекты недвижимости предоставленные на праве оперативного управления (и больше никаких) - так сказали нам в КУГИ. Где я могу посмотреть данное требование в законе?
спасибо!)

[КОША]

ст. 20 ЗК РФ В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

[allien]

Организация является самостоятельным юр.лицом. про ЗК РФ знаю. вопрос в том, где написано, что предоставляются на праве бессрочного пользования земельные участки только, если на них расположены объекты недвижимости, закрепленные за юр.лицом обязательно на праве оперативного управления?

[КОША]

Для предоставление на праве ПБП важен статус субъекта, которому предоставляется участок. Какая ОПФ у Вас?
Если у Вас есть ОН на праве опретивного управления, то права на земельный участок, на котором он расположен, возникают в силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ.

[Мышь... серая...]

КОША, государственное учреждение они

[BorisG]

на втором участке одно здание на праве оперативного управления, и несколько еще надлежащим образом не оформлены, но они находятся на балансе организации.

если они на балансе, значит тоже в оперативном управлении.
Вопрос только в надлежащем оформлении.

В общем, КУГИ поставили задачу, чтобы воен. организация прекратила право пользования на единый участок.

Ну требование то правильное. Но и, как верно замечено, весьма чреватое.
Вариант только один - сначала оформлять сооружения вместе с землеотводом, а только потом делить.
Или искать варианты давления на КУГИ. Иначе явно недосчитаетесь земли.

[КОША]

КОША, государственное учреждение они

я ещё рассматривала вариант казенного предприятия

[BorisG]

я ещё рассматривала вариант ...

В данном случае это ничего не меняет.