Оценка муниципального имущества

[verona]

Наша организация арендует муниципальное помещение. Каждый год нас обязуют проводить оценку на предмет определения ставки рыночной арендной платы за пользование государственным имуществом. Могу ли я услуги оценочной компании принять к налоговому учету как расходы на услуги сторонней организации?
Ничего более подходящего из перечня расходов не встретила.

[Cooler]

А почему Вы тратитесь на оценку чужого имущества?

Вот если бы муниципалитет оплачивал оценку, а в договоре аренды ставил бы Вам условие скомпенсировать ему затраты на нее - еще куда ни шло.

А так, ИМХО, запросто могут отказать в признании таких расходов.

[verona]

Но это не совсем оценка имущества, а скорее определение размера арендной платы, которая с нас будет взиматься. Короче Росимущество заказывает эту оценку и счета выставляет на арендаторов

[Из далека]

Непонятно. Арендуете муниципальное помещение, а Росимущество управляет федеральным. Оценка стоимости арендной платы - предмет конкурсов, объявляемых Росимуществом. Источником финансирования исполнения договора указывается соответствующий бюджет.

[Cooler]

это не совсем оценка имущества, а скорее определение размера арендной платы

Не надо объяснять, я немножко в курсе.

Росимущество заказывает эту оценку и счета выставляет на арендаторов

Вы хоть понимаете, что на момент оценки (она ведь проводится до заключения договора, да?) арендатора не существует?

А если по тем или иным причинам договор с Вами так и не будет заключен? Например, найдется кто-то, кто заплатит больше? Тогда тоже захотите принять к расходам?

[verona]

Дело в том, что тендер мы уже выиграли единожды. Теперь каждый год пролонгируем этот договор.И каждый год платим за оценку. Предыдущий бухгалтер учитывала эти суммы в расходах на аренду имущества

[BorisG]

Развод это полнейший. По сути своей, дополнительные доходы арендодателя.

[verona]

Ну платим то мы компании, занимающейся оценкой, а не арендодателю. Да и мне в принципе все равно, только очень хочется базу по Единому налогу уменьшить на сумму этих расходов.

[Из далека]

Ну платим то мы компании, занимающейся оценкой, а не арендодателю. Да и мне в принципе все равно, только очень хочется базу по Единому налогу уменьшить на сумму этих расходов.

verona, а Вы часом не в Вероне живёте? Крайне удивительно такое желание

[verona]

Да ладно Вам! Это я к тому, что мне все равно развод это или нет. Хочет арендодатель доход дополнительный получить и пусть. Мне главное, чтобы прибыль уменьшить. Тем более арнедная плата за это помещение у нас копеечная

[Из далека]

verona, да Вы определитесь, что хотите уменьшить налог на прибыль или ЕНВД.

[BorisG]

... Хочет арендодатель доход дополнительный получить и пусть.

Доход то тут на самом деле косвенный. Правильнее говорить об отсутсвии расходов на это мероприятие, причем весьма сомнительное.
Да и не спасают эти расходы ни Вас, ни арендодателя.
Конкурс то все одно нужен.

... Мне главное, чтобы прибыль уменьшить.

Вовсе не факт, что эти Ваши расходы обоснованные.
С таким же успехом можно, например, детскому дому средства перечислить. Пользы гораздо больше.