договор аренды имущ-ва

[Елена М]

Мы находимся в Москве.
заключен дог.аренды им-ва (4 стола, 4 стула, 2 комп., цветы живые , цветы исск. )вне офиса. Причем в дог. четко прописано, что перемещать им-во нельзя, только в пределах здания. И прописано, что в стоим. по дог. не входит аренда офисных площадей. Получается, что у нас возникает:
1. обязанность стать на учет в ИФНС по месту нахождения этих столов и стульев? Или по Москве это правило не распространяется, в смысле, если в пределах г.Москвы ( помню, было что-то на форуме, но найти не смогла )
2. безвозмездная аренда и соотв-но доход в р-ре рыночной стоим-ти аренд.площадей?
Большое спасибо всем, кто не пройдет мимо!

[Демидова Татьяна]

1. распространяется. обязаны встать не мо месту нахождения стульев, а по месту нахождения обособленного подразделения, которым считается создание рабочих мест на срок более месяца.
2. аренда безвозмездной не бывает.

[Nattaha]

Елена М, вставать не надо, надо: !) им - платить НДС,; 2) вам - платить прибыль еще ее и рассчитать как-то

[degna]

И прописано, что в стоим. по дог. не входит аренда офисных площадей.

так а где же это все стоит?

[Елена М]

И прописано, что в стоим. по дог. не входит аренда офисных площадей.

так а где же это все стоит?

СТОИТ это всё в ИХ офисном центре, т.е. туда приходят наши сотрудники и работают себе

[degna]

вау! хочу арендовать место в мавз и папрашу меня с кр пл не выносить!
так почему бы им и не взять с вас 3 рубля за аренду?

[Елена М]

так почему бы им и не взять с вас 3 рубля за аренду?

увы, они категорически против
не хотят попасть на налоги, наверное

[Демидова Татьяна]

Лена, так а в чем вопрос то? Или все уже понятно?

[degna]

не хотят попасть на налоги, наверное

ну при особо внимательном налоговом инспекторе и так попали

им - платить НДС,;

[Демидова Татьяна]

а в чем прикол?
с выручки всегда платили НДС, что тут необычного? Или же вы ведете речь о

соотв-но доход в р-ре рыночной стоим-ти аренд.площадей?

но это же еще доказать надо! и почти недоказуемо.

[Nattaha]

Демидова Татьяна, в ст. 40 есть еще и затратный метод, не только по ценам аналогичных (однородных) ТРУ...

[Демидова Татьяна]

Nattaha, извините, может я что-то не поняла или потеряла нить... причем тут ст 40?

[Nattaha]

#10 - что нужно доказать рыночную стоимость безвозмездного пользования. не доказуемо почти - если брать аналогичную. По затратному методу всегда можно посчитать. Или Вы не об этом? и я не поняла?

[Демидова Татьяна]

Nattaha, я о том, что в ситуации автора НЕТ ДОХОДА В ВИДЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПЛОЩАДЕЙ. Ей же не подарили эти площади! И нет дохода в виде стоимости аренды этих площадей, ведь она их не получила в безвозмездное пользование.

[Nattaha]

в стоим. по дог. не входит аренда офисных площадей

а еще

в дог. четко прописано, что перемещать им-во нельзя

грамотный инспектор сможнт доказать безвозм. пользование этими площадями, или не этими, но какими-то "в пределах здания"... налорги вправе осматривать помещения. Если не найдут арендатора, то просто эти расходы на аренду исключат
и я не говорю про стоимость площадей, а про безвозм. пользование ими

[Демидова Татьяна]

Nattaha, представьте себя грамотным инспектором и попробуйте доказать

грамотный инспектор сможнт доказать безвозм. пользование этими площадями, или не этими, но какими-то "в пределах здания"...

а если клиент приходит к продавцу и целый день сидит у него в переговорной , это тоже будет безвозмездное пользование? В этом примере даже доказано фактическое пользование, а в примере Елены - не доказано.

Если не найдут арендатора, то просто эти расходы на аренду исключат

какие расходы исключат? какого арендатора должны найти? Вы фантазируете Не у каждой площади обязан быть арендатор, собственник может ей пользоваться по своему усмотрению.

и я не говорю про стоимость площадей, а про безвозм. пользование ими

замечательно! докажите то, о чем говорите.

[degna]

а если клиент приходит к продавцу и целый день сидит у него в переговорной , это тоже будет безвозмездное пользование?

это будут затраты продавца, а не доход клиента

[degna]

Причем в дог. четко прописано, что перемещать им-во нельзя, только в пределах здания. И прописано, что в стоим. по дог. не входит аренда офисных площадей.

у меня эта фраза сразу вызывает желание посмотреть договор аренды офисных площадей

[Елена М]

у меня эта фраза сразу вызывает желание посмотреть договор аренды офисных площадей

degna, и у меня .. а договора нетути

[degna]

счас как скажу, а вы там работаете? типа офис все- таки, а то может это можно обозвать как оказание услуг для проведения встреч с клиентами?

они категорически против

може не имеют права сдать в субаренду?