По договору должны возместить земельный налог арендодателю, который перевел земли из с/хоз. использования в земли поселений. Мы используем землю по договору и фактически именно под с/хоз. произв-во.
Правомерно ли "переплачивать" сумму, которая рассчитывается по более "высокой" ставке??? У арендадателя свои интересы, а мы ...платить будем больше? Это правильно??? Можно оспаривать что- то в суде?
Участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением.
Земельный налог начинает уплачиваться арендодателем за земли населенных пунктов, с года следующего за годом, в который был осуществлен перевод. Исходя из формулировок вопроса, трудно сказать что-то ещё.
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек - твой учитель
Ксюша! Спасибо, что откликнулись.
В какой базе узнать, когда осуществился перевод земли в другую категорию?
На руках у нас только копия св-ва о гос. регистрации права арендодателя от 21.12.2006 на земельный участок.
В имени ошиблась, извините, торопилась...
Это свидетельство на старую категорию или на новую? Перевод считается завершенным, когда об этом внесена запись в ЕГРП.Сообщение от Аноним
Как у Вас в договоре сформулировано про арендную плату?
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек - твой учитель
Установлена общая плата за пользование участком на весь срок аренды (49 лет).
Оплачивается частями и разделена на 9 периодов - 1 раз в год до определенной даты.
Я из этой фразы не вижу как размер арендной платы связан с налогом. Где в договоре написано про налог? А зачем тогда его компенсировать?
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек - твой учитель
о возмещении налога отдельный пункт:"арендатор обязан возмещать расходы по оплате земельного налога, исходя из площади участка по ставке, определяемой действующим законодательством, при условии уплаты данного налога Арендодателем".
Но вопрос, если Арендодатель в коммерческих интересах перевел категорию поселений, а мы по договору используем её под С/ хоз. произ-во, нам приходится возмещать намного больше, чем мы платили до смены категории... Правомерно????
Тут главный вопрос в том, что Вы теперь не можете использовать арендуемое имущество в соответствии с его назначением.
А кто Ваш арендодатель?
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек - твой учитель
т.е. мы на этом участке стали кому- то "не нужны"...Арендодатель хочет развернуть строительство, а мы мешаем?
А как же договор аренды на 49 лет??? Можно ли "отваивать" право "остаться"?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием