Хранение чужих денег на расчётном счёте

[маллена]

Ситуация 1: Юридическое лицо является посредником между продавцом и покупателем недвижимости. Покупатель желает перевести на его расчётный счёт деньги для дальнейшей их передачи продавцу.
Вопрос: можно ли временно хранить на расчётном счёте чужие деньги? Если да, то как правильно провести поступление средств, чтобы не облагать налогом(применяется УСНО6%), ведь это не выручка.
Ситуация2: Мы берём деньги с клиента по договору оказания услуг (для самоподстраховки заранее), но сделка может не состояться и деньги придётся вернуть.
Вопрос:можно ли хранить эти деньги на расчётном счёте до результата сделки, чтобы не облагать налогом? И как проводить?

[Gamil]

1. По договору комиссии.
Налог заплатите только со своих комисионых.
2. Это аванс. Придется заплатить НДС в любом случае.

[AZ 2]

Ситуация2:

Если также УСНО, то облагаете 6%, но при возврате уменьшаете налоговую базу.

[Над.К]

2. Это аванс. Придется заплатить НДС в любом случае.

Какой НДС? Речь об УСН 6%. Вот налог 6% заплатить придется, но потом. при возврате аванса, налогооблагаемую базу можно пересчитать