У арендуемого нами здания сроком на 10 лет сменился собственник.
Знаю, что автоматически мы теперь арендуем здание у него.
Есть у обеих сторон желание изменить договор аренды, в том числе и по арендным платежам.
Можно ли ОДНОВРЕМЕННО подать на регистрацию соглашение о расторжении прежнего договора аренды и регистрации нового договора, измененного?
если обе стороны согласны, то МОЖНО ВСЁ.... и даже больше
Зачем, не лучше ли дополнительное соглашение
а какая разница?
все равно через регистрацию
Дополнительное соглашение не интересует.
Интересует "разрыв" между прекращением договора и регистрацией нового. То есть одновременность регистрации и того и другого
Вопрос, а зачем вообще расторгать договор?
Руководство хочет "чистый" договор, с новым собственником в преамбуле и новым текстом. арендатор и Арендодатель имеет одних и тех же учредителей.
Аноним555, не забудьте, что новый у Вас будет действовать с момента регистрации...может в него п. 2 ст. 425 ГК прописать?
но ведь норма ГК всю чистоту и дает, пускай собственник уведомит (обменяйтесь письмами) и платите новому собственнику..Руководство хочет "чистый" договор
"Verba volant, scripta manent"
Донес мысль до руководства, что проще сделать дополнительное соглашение, так как и госпошлину будем платить одну и, что самое важное (поправьте если ошибаюсь) старый договор могут расторгнуть, а новый не зарегистрировать - вернуть по формальным признакам, и у нас зависнет и аренда и рейдеры прибегут....
А насчет новое редакции договора аренды…..
Можно ведь заключить дополнительное соглашении об утверждении новой редакции договора аренды с тем же номером и датой, где изложить новую редакцию в Приложении к доп.соглашению, где и изменить его полностью?
Аноним555,
Можно ли ОДНОВРЕМЕННО подать на регистрацию соглашение о расторжении прежнего договора аренды и регистрации нового договора, измененного?
я думаю можно одновременно но надо раздеть
т.е. два заявления
два комплекта документов
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием