Общая долевая собственность

[Аноним]

Собираемся заключить договор аренды на помещение. Согласно свидетельства из ФРС у арендодателя 9/10 права общей собственности на данные помещения.
Как себя лучше обезопасить, чтобы не было проблем с сособственником? Достаточно ли его письма-согласия? Или вообще не стоит заморачиваться, ведь согласие предполагается по нормам ст. 253 ГК?

[B@lex]

аренды на помещение

9/10 права общей собственности

Статья 607. Объекты аренды

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Представляется, что согласия маловато будет...

[Аноним]

Почему маловато???
А если так: общая собственность - 500 кв.м. помещения, а нам сдается 400. Тогда можно?
Помещение не непотребляемое имущество!

[B@lex]

Почему маловато???
А если так: общая собственность - 500 кв.м. помещения, а нам сдается 400. Тогда можно?

Вам доля сдаваться будет? собственник обладает долей в имуществе...