Господа юристы, подскажите пожалуйста исходя из Вашего личного опыта и судебной практики, можно ли выселить из квартиры (нормы права) , если человек длительно от 6 мес. не проживает в квартире, за него уплачивается кварт.плата:
1) из муниципального жилья
2) из жилья находящегося в собственности (не собственника)
1) Гл 2 Ст.60-61 ЖК
2) Гл. 6 Ст. 136 ЖК
1) нет
Положения части первой статьи 60, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, признаны не соответствующими Конституции РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П). В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
2) только из-за отсутствия думаю, что не выселят. Надо смотреть многие другие обстоятельства.
В практике столкнулась с тем, что выписать нереально. И придумать тут ничего нельзя!
1) не знаю
2) из личного опыта - возможно. Ситуация была такова - Квартира приватизирована, живет семья из трех человек (Муж, Жена, их общий сын). Квартира приватизирована на Жену, остальные только прописаны. Муж загулял и уехал жить в другой город. Жена подала в суд, было несколько заседаний, мужу посылали вызовы - он не разу не явился. В суд вызывали соседей, которые подтвердили отсутствие мужа в течение продолжительного срока. После трёх заседаний постановили мужа выписать, и оставили ему 6 мес. для возможной аппеляции.
Возможность выселения подтверждаю. Надо бить на то, что совместного ведения хозяйства нет. И несмотря на возможность человек не оплачивал коммуналку и т.д. Более уверенно можно сказать про исход дела, если это муж, ушедший из семьи. Суд встает на защиту дитя и мочит мужа на поражение в правах. Показания свилетелей также играют важную роль. Однако боюсь, что шесть месяцев слишком непродолжительный срок. Я бы рекомендовал затевать подобное к году раздельного проживания. Без всяких норм - чистая психология, основанная на житейском знании хода мысли судейского корпуса.
sumerki, а по муниципалке прецеденты есть? можно почитать?
Описываемая мной ситуация примерно такой и была, правда сын - это уже взрослый мужчины со своей семьей. Отец семейства отсутствовал с год, совм.ведения хоз-ва не было и коммуналку не платил. Суд длился около полугода.
Марша, а какое правовое основание(ссылка на нормы)?
Это я уже не подскажу. Дело было пару лет назад. Свекровь выписывала свекра. Знаю только, что полгода назад он все-таки объявился (после суда прошло 1,5 года) - решил оформить пенсию, а ничего не получилось.
2Демидова: Таня. Сорри. Не читал трэд. В обоих случаях обжалования не было. Суд первой инстанции - финита ля комедиа.
Сообщение от цветок
Попробуйте признать гражданина безвестно отсутствующим (ст. 262 ГПК, ст. 42 ГК РФ).
И в последующем снять с регистрационного учета.
У меня похожая проблема:
Супружеская пара развелись примерно лет 10 назад. Супруг ушел, но не выписался. Коммуналку не оплачивал.
Сейчас хочет приватизировать квартиру.
Можно ли его каким-то образом выселить или хотя бы помешат приватизации, т.к. экс-супруга и дети хотят оставить квартиру себе.
Насколько я помню, для приватизации требуется согласие всех нанимателей.хотя бы помешат приватизации
Мне скучно, Бес...
Да, согласие требуется, но я нигде не нашла ссылку: в случае несогласия членов семьи проживающих совместно с нанимателем.................
Кстати, будут ли они считаться членами семьи, если они давно разведены?
Сталкивалась сама не так давно (правда, до конца дело не довела).Реально. В моей ситуации первым днем срока в 1 год считался день объявления в розыск как неплательщика алиментов.Попробуйте признать гражданина безвестно отсутствующим (ст. 262 ГПК, ст. 42 ГК РФ).
И в последующем снять с регистрационного учета.
Имея на руках решение суда о признании безвестно отсутствующим снять с рег. учета сложно, но можно
Наталья.
выписка
Для начала можно попытаться договориться,намекнуть на суд,может и человек сам добровольно выпишется.
Между прочим-проверено на практике.
Если нет-только суд однозначно.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
