учет ОС велся неправильно, как исправить

[Первознаменный]

Только что приступил к работе у ИП, упрощенка, 15% - "Доходы-расходы".
Как ИП он существует с 2004 года, с того же года ведет деятельность по ЕНВД и УСН 15%.
В 2006 году построил магазин, часть которого стал сдавать в аренду. Соответственно появился новый вид деятельности - сдача в аренду, который также облагается УСН 15%, и на данный момент - это единственный вид дохода у него, облагаемый УСН 15%.
Но расходы на постройку здания не были включены в расходы по упрощенке. И я сейчас пытаюсь это исправить. Я начал начислять по этому зданию амортизацию, которую растянул на 10 лет (т.е. как по ОС, которое было приобретено до перехода на УСН), и соответственно поквартально списываю.

Скажите правильно ли я делаю, или мне нужно было списать расходы на постройку магазина единовременно в 2006 году, и соответственно сделать уточненки за этот период?

[Над.К]

Если он с момента регистрации на УСН, то откуда вот это

т.е. как по ОС, которое было приобретено до перехода на УСН

[AZ 2]

Нет, надо было принять в течении 2006 года.
п. 3 ст. 346.16

[Первознаменный]

Ну сейчас я уже не успею исправить.
А какой штраф будет, если налоговая проверит это до того, как я сдам уточненки за 2006-07 г.г.???

[Первознаменный]

и еще такой вопросик, а если я не смогу достать сейчас абсолютно все документы на строительство (товарные чеки и т.п.), можно ли принять это здание по стоимости, которую скажет оценщик?

[Над.К]

Нет. Расходы должны быть подтверждены документально.

[AnTaran]

Я не профессионал, но у меня такие вопросы и предложение:
Магазин был построен в 2006 году, но когда он был зарегистрирован как строение? Если в 2007 году, то и расходы надо списывать в 2007 г.
Ответьте пожалуйста, особенно если я неправа.

[Над.К]

Правы. Но из вопроса следует, что он зарегистрирован был в 2006, потому что стал сдавать в аренду. А сдать в аренду незарегистрированное недвижимое имущество нельзя.

[Первознаменный]

Спасибо всем большое за ответы!!!
Но в продолжение темы возникла еще такая сложность:
Магазин этот зарегестрирован на имя жены (тожу ИП), а документы на закупку стройматериалов и заказы работ записаны на мужа. (т.е. в документах значится - Плательшик: К....ов А.В., или заказчик ...). Муж сам тоже ИП, и эти оплаты у себя он в расходы нигде не принимал.
Так вот, можно ли составить задним числом какой-нить договор между ними (мужем и женой), или оформить доверенность, по которым муж делает все эти операции (закупает материалы, оформляет заказы для строительства) для жены ????
Или можно просто сложить сумму всех этих документов и получить стоимость здания???
Скажите, пожалуйста.

[Первознаменный]

Помогите, пожалуйста, очень срочно надо, уже отчетность на носу...

[Над.К]

Ну, оформить, конечно, можно договор поручения. Только вот боюсь налоговая все равно прикопается.

[Первознаменный]

Спасибо. Наверно так и сделаю.
А потом сообщю результаты налоговой проверки.

[Drimka]

Вопрос в тему. Принимаю дела ООО, на балансе которого недвижимость, документы в порядке, но амортизацию начисляли последний раз 2 года назад, да и то не пойми как. Ежегодно были совершенно разные суммы. Логику их понять не могу, и калькулятор не помощник Как мне сейчас посоветуете принять ОС к учету, и какую амортизацию отразить? То есть понятно, стоимость ОС есть, а вот с амортизацией...

[Над.К]

Drimka, про что речь? Про УСН? Про БУ или про НУ

[Drimka]

УСН, 6%. БУ, конечно. Никогда не думала, что начисление амортизации вызовет проблему. Но, как ни делила, такие цифры у меня не получались... Отсюда и вопрос. Мне ведь дальше вести учет. Но на основании такого безумия... Как быть? (Грубо говоря, расчет такой: стоимость ОС 300 рублей, срок - 30 лет, первый год амортизация 10 рублей, второй - 7, третий - 9 и т.п. ) Что посоветуете?

[Над.К]

Переделать. Учет ОС никого кроме самой фирмы не интересует. Пока не вышли за лимит в 100 млн.руб.

[Drimka]

Спасибо, Над.К.