косметический ремонт помещения

[Аноним1110]

В учреждении возникла необходимость провести косметический ремонт : покрасить одну дверь, потолок в одном кабинете покрасить после подтопления, зашпаклевать и покрасить четыре подоконника, в двух кабинетах поменять линолеум, заменить плинтус пластиковый , покрасить плинтус в коридорах......... ну и еще что то подобное . Строительная организации ввиду малых объемов такие работы не берет. Хотели бы заключить договор ГПХ с 2 физ.лицами на выполнение этих работ, причем так, чтоб работы выполнены были из материалов подрядчика .
Подскажите как правильно оформить документы ( дефектная ведомость ? локальная смета ? ) и какие документы необходимы для подтверждения работ ( форма 3 КС ? или просто акт выполненных работ?).

[Ученица 777]

просто акт выполненных работ

.

[Аноним1110]

А как со сметой на ремонтные работы быть ? кто имеет право ее составить ? кто должен проверить в ней объемы и цены?

[Реестров]

КРУ сейчас требует смету на любой ремонт, даже если собственными силами.

[BorisG]

КРУ сейчас требует смету на любой ремонт, ...

КРУ просто требует смету, потому как ее наличие обусловнено ст. 161 БК.

[Аноним555]

Возможно не просто акт а несколько актов, так как например после покраски проверить качество шпаклевки уже не всегда представляется возможным.

Поэтому на каждый вид работ результат которого не виден после следующего должен быть акт приемки скрытых работ.

[Аноним1110]

С актами ситуация представляется проще все же. Ясно что можно сделать акт скрытых работ и другие промежуточные. Более всего беспокоит смета. Именно с учетом того, что КРУ очень любят проверять всякие ремонты. Достаточно ли составить смету и утвердить ее руководителем? и как ее составить: на глазок или применяя всякие строительные нормы? и кто составит такую смету, если в учреждении нет ОКСа и вообще мало мальски понимающего в ремонте человека? А если заказать смету она дороже ремонта обойдется

[Аноним555]

Ну так и возьмите расценки на составление смет и приложите к своей смете, после чего даже если проверяющие найдут у вас любое отклонение от нормативов, напишите объяснительную что заказ сметы в специализированных учреждениях привел бы к перерасходу на сумму стоимость сметы минус отклонение.

Для того и существует руководитель в организации что бы принимать РАЗУМНЫЕ решения.

По ГК сотрудники несут ответственность за недостачи в сумме РЕАЛЬНО причененного ущерба а у вас еще и экономия - можно премию выплачивать