Договор займа

[Жизнь прекрасна!]

Прошу помощи. Договор залга с залоговым обеспечением. мы деньги, они под залоговое обеспечение зем.участки (аренда на единый зем.участок) а под залог хотят несколько участочков. земля в аренде. как такое возможно? или я чтото не понимаю.

[villery]

Если я правильно понял, заемщик дает в залог земельные участки, которые арендует. Если так, то это возможно только, если такое право дано заемщику арендодателем (ни один нормальный землевладелец такого не допустит).
Если он дает в залог право аренды части земельного участка, который он арендует, то это его право также может быть ограничено договором аренды. Если допускается (не запрещается), то надо проверить:
- сроки аренды, займа, залога;
- выделены ли эти участки в кадастровом плане как отдельные объекты со своими номерами. Скорее всего, нет

(аренда на единый зем.участок)

При таких условиях принимать залог я бы не стал

[swetlana-s]

Статья 335 ГК РФ,Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо имеющее на нее право хозяйственного ведения.

[sema]

swetlana-s, речь идет о правах)

[swetlana-s]

А я о чем!

[villery]

swetlana-s, я и sema поняли, что вы говорите о зем. участке. Потому что говорить о "собственнике права аренды" как-то не слишком сподручно...