Бух.учет и налогооблож. у инвестора в строительство.

[rtb]

Есть Соинвестор (юр.лицо), который приобрел по Инвест. договору у Инвестора(юр.лицо) n кол-во кв.м, оплата с рассрочкой договора по графику.
В свою очередь он заключает инвест. договора ч физ.лицами(получается со.со.инвесторы), в некоторых случаях с рассрочкой договоров.
Сейчас Инвестор передал Соинвестору квартиры, а соответственно соинвестор передает их -Со.Со. инвесторам .
Возникают вопросы,
1. в какой момент делать проводки, в момент передачи квартиры со.со.инвестору, либо в момент подачи документов на регистрацию.
2. У соинвестора образуется финансовый результат. Облагается ли он НДС, или нет. Мне тут сказали , что облагается., и кроме того, в тот момент когда мы получаем плату он со.со.инвесторов.

Если кто-то сталкивался с этим, подскажите, пожалуйста.

[Аноним]

Чуть чуть не в тему но у меня к вам вопрос как вы при переуступке сосо инвестору физическому лицу обходите 214-ФЗ??? в частности это положение "Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается…»

[rtb]

у нас еще старые объекты