Тема: ТСЖ и ЖСК. Оплата за излишки площади

Сообщение от Александр7272

В этом году это 9,00 и 22,92 соответственно.

Спасибо большое, значит всё правильно - ещё и радоваться надо

вообще-то да, у нас все платят уже 3 года 100%

Сообщение от Александр7272
В этом году это 9,00 и 22,92 соответственно.

Александр, вечер добрый, верно ли что начисляем по 9 руб. зарегистрированным жильцам и незарегистрированным по 22,92 руб.?

Проживает один собственник, зарегистрирован, 46 кв м , не пенсионер, не льготник по 9,00???

Анна_фрог, это начисляется за метры, а не по людям
квартира в единоличной собственности?
если да, то должно быть за 40 кв. м по 9,00 руб. и за 6 кв. м по 22,92 руб.

то есть норма 33 м + 7 на одного прописанного= 40 м все свыше излишки по 22,92.
Спасибо

запуталась, ГУ ИС который выставляет нам счета фактуры за содержание и ремонт начисляет всем без исключения по 9,00 руб.

да оплачиваем по счет фактуре, а они дают отчеты о проделаных работах

Сообщение от Александр7272

Запомните субсидию предоставляете не Вы, а г.Москва, без финансирования из бюджета Вы не обязаны применять понижающий тариф.

Сейчас идет разговор о том что мы сами будем получать субсидии, а не ГУИС, то есть если нам будут возвращать разницу 22,92-9,00 и тогда начисляем по 9,00?

или это так же как с выпадающим доходом, начисляем по 22,92 на излишки, указываем в квитанции субсидию (то есть жилец оплачивает по 9,00) и субсидию потом получаем из бюджета ?

Сообщение от Александр7272

там где часть площади не субсидируется тариф стоит 9,00/22,92;

почему может не субсидироваться часть площади?

Хочу уточнить:если собственник имеет ещё жилье,то по факту 22,92руб. надо начислять и там где он прописан(без учета соц.норм)?

ogold, да, везде. нет такого понятия как первое и второе жильё. есть жильё единственное и неединственное. есди две квартиры, то в обеих начисляется ТО по факту.

А вот нигде найти не могу такой информации. Есть квартира 100м в единоличной собственности у человека. Совместно с ним проживают (зарегистрированы) трое детей (в собственности у них ничего нет). За какую площадь в таком случае нужно платить по 9 руб, а за какую - по 22.

До 2010 года нам считали соцнорму на всех проживающих и брали по малому тарифу, а предышение - уже по большому. А в этом году почему-то соцнорму считают только на одного собственника.

Александр7272, это я, конечно, видел. Просто тут поставили под сомнение применение соц. нормы для семьи к тарифам для собственника, зарегистрированного в своем единств. жилье.

PS Так как в данном случае считать площадь. 18*4=72 или 18*4 + 7*4=100?
PPS А если проживает еще один член семьи, но не зарегистрирован там и имеет свою собственность?

Сообщение от Санычъ

18*4+7*4
Речь должна идти о собственниках жилья (если собственность), т.е. если собственник(и), то формула выше, точнее:
(18+7)*4
Регистрируются те, кто проживает (гости, квартиранты) и это влияет только на расчет платежей за услуги

Ну, вот, опять ничего не понятно. Есть единоличный собственник, зарегистрированный в своей единственной собственности. Вместе с ним проживают (зарегистрированы) трое детей, не являющиеся собственниками, и еще один член семьи, зарегистрированный по адресу своей другой собственности. Как в таком случае будет происходить расчет технического обслуживания?

33+7=40 по 9, остальное по 23
или
(18+7)*4=100 по 9, остальное по 23
или
(18+7)*5=125 по 9, остальное по 23 (это, я сам понимаю, вряд-ли)

Сообщение от Matic

(18+7)*4=100 по 9, остальное по 23

незарегистрированного в расчёт не надо брать

Все-таки, если собственник на все помещение один, а остальные зарегистрированные в нем члены семьи - не собственники, то они в расчет включаются?
(33+7) или (18+7)*4?

Спасибо!

1.Подскажите, пожалуйста, если проживает постоянно человек не зарегистрированный на этой площади-то его вообще никак не учитывают в расчете см. выше?
2.На какую площадь квартиры должно начислятЬся техническое обслуживание дома ?
варианты:
-в зависимости от количества человек прописанных и расчет см.выше,
-по общей площади квартиры(без балконов),
-по всей площади квартиры-с балконами???

2.На какую площадь квартиры должно начислятЬся техническое обслуживание дома ?
варианты:
-в зависимости от количества человек прописанных и расчет см.выше,
-по общей площади квартиры(без балконов),
-по всей площади квартиры-с балконами???

Вариант один, по ЖК РФ, содержание имущества пропорционально доле собственности. Общая площзадь.А балконы это что за фантазии?

Будьте добры, подскажите.
Я прописана и живу одна в однокомнатной квартире дома ЖСК. Общая площадь 38 кв.м
Пенсионерка, имею 2-ю группу инвалидности по общим заболеваниям
Как правильно расчитать оплату за техническое обслуживание?
На какой метраж распространяется льгота в 50% ?

На 33 метра? Или на 38?
Спасибо.