Налоговые вычеты

[Аноним]

Я занимаюсь тем, что помогаю физическому лицу вернуть его НДФЛ. Он купил в кредит квартиру, а по закону ему может быть возвращено до 130 000 рублей. Какие документы подготовить. У меня есть много чеков, все оплаченные в банке квитанции (проценты по кредиту), еще есть декларация НДФЛ, за последние 3 года, взятая у работодателя этого лица. Что делать с этими документами и чего еще нужно добрать? И когда я приду в наолговую писать ли туда заявление и в какой отдел обратиться? И если писать заявление то как оно должно выглядеть? А главное, с чем туда идти? Нужно ли со всего делать копии или...

Заранее спасибо,
только начинающий юрист 3 курса.

[Irusya]

Я занимаюсь тем, что помогаю физическому лицу вернуть его НДФЛ. Он купил в кредит квартиру, а по закону ему может быть возвращено до 130 000 рублей. Какие документы подготовить. У меня есть много чеков, все оплаченные в банке квитанции (проценты по кредиту), еще есть декларация НДФЛ, за последние 3 года, взятая у работодателя этого лица. Что делать с этими документами и чего еще нужно добрать? И когда я приду в наолговую писать ли туда заявление и в какой отдел обратиться? И если писать заявление то как оно должно выглядеть? А главное, с чем туда идти? Нужно ли со всего делать копии или...

Заранее спасибо,
только начинающий юрист 3 курса.

В Поиск

[Миракл]

Правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о регистрации права (если есть), акт приема-передачи квартиры, заполненную налоговую декларацию (с листами о предоставлении имущественного вычета) + то, что вы перечислили, ну и нотариальная доверенность на вас. Дверь - там, где физики сдают декларации о доходах. Если вы хотите, чтобы перечислили деньги за прошлый период, то нужны банковские реквизиты, на будущее, для работы - напишите прямо там заявление.

[Аноним]

А если у моего клиента нет своего счета, я прочитал, что нужно взять в налоговой уведомление, отнести его работодателю и тогда работодатель не будет начислять просто налог и так будет длиться пока весь вычет не выплатиться. Так? Но вроде тогда в налоговую не надо нести декларацию. Или все равно надо?

[Миракл]

Можно по разному, в зависимости от даты оплаты квартиры. Я когда оформляла вычет для родителей, то государство перечислилило определенную сумму за прошлый период (с момента оплаты до обращения в налоговую), а на будущее дали уведомление для работодателя, но декларацию я сдавала в обоих случаях.

[Тримм]

Не 130000 руб. Больше. Проценты еще по кредиту попадают сверх 1 млн.

[Аноним]

Миракл, а им налоговая на счет перечисляла деньги, то есть надо еще счет открывать клиенту? и когда декларацию понесу, мне надо будет все документы с собой? У меня ящик чеков за ремонт, из банка квитанции тоже - коробочка существенная. Все с собой в оригиналах или копии всего делать и с собой их нести? И еще оригиналы с собой с копиями чтобы нотариально не заверять. Да?

[Тримм]

Чеки за ремонт можете не носить. За ремонт налоговый вычет не предоставляется.

[Тримм]

еще есть декларация НДФЛ, за последние 3 года, взятая у работодателя этого лица.

Не бывает.
Работодатель дает справку, а декларацию изготавливает сам налогоплательщик.

[Аноним]

мой клиент начальник и декларацию ему сделал подчиненный, работник бухгалтерии.

[Тримм]

Вам придется заполнять и сдавать декларации за 3 года, а налоговой - устанавливать факт переплаты НДФЛ за 3 года.

К декларациям прикладывайте простые копии нужных документов.

Если нету счета в банке - откройте его там, где предложит налоговая. Так проще будет.

Ответа ждать долго, может быть несколько месяцев придется.

[Аноним]

спасибо огромное!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ЕСли будут еще вопросы, я напишу.

[Мышь... серая...]

Тримм,

Вам придется заполнять и сдавать декларации за 3 года, а налоговой - устанавливать факт переплаты НДФЛ за 3 года.

что-то я не поняла ... почему сдавать 3 года? и что за установление переплаты по НДФЛ?

За ремонт налоговый вычет не предоставляется

предоставляется. Иногда

[Тримм]

Мышь... серая..., в корневом вопросе было сообщено о подготовке деклараций за 3 года. Если право на вычет возникло три года назад, значит налогоплательщик уплатил излишний НДФЛ за те периоды, не подавая деклараций и не требуя вычета.

В каких случаях предоставляется вычет за ремонт ? Тоже хочу.

[Мышь... серая...]

Тримм,

в корневом вопросе было сообщено о подготовке деклараций за 3 года

да точно... Но это не значит что квартира куплена 3 года назад.. Хотя может быть..

уплатил излишний НДФЛ

нет, формулировка "излишний НДФЛ" некорректна... НДФЛ не может быть излишним. Он перечислен с его доходов и с учетом заявленых вычетов. ТО что налогоплательщик не заявил имущественного вычета - исключительно забота самого налогоплательщика.

В каких случаях предоставляется вычет за ремонт ? Тоже хочу.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

пп. 2 п. 1 ст. 220. Там есть условие при котором эти расходы могут включаться в вычет

[Тримм]

нет, формулировка "излишний НДФЛ" некорректна... НДФЛ не может быть излишним.

Вполне возможно, некорректна. Но лично ко мне налоговая обратилась письменно именно с такой формулировкой. Я не знаю, почему.

пп. 2 п. 1 ст. 220. Там есть условие при котором эти расходы могут включаться в вычет

"Эти расходы" могут включаться в вычет, да. Но вот только в ст.220 нету ни единого слова про "ремонт".

[Мышь... серая...]

Тримм, вы считате что расходы

расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

не есть расходы на ремонт?

[Тримм]

Не есть.
Это расходы на "достройку и отделку" - при покупке дома, и на "отделку" при покупке квартиры.

Отнюдь не "ремонт", а создание того, чего не существовало.

И условия предоставления вычета на эти ништяки весьма жесткие.

[Мышь... серая...]

Тримм,

Не есть.

аааа... спасибо глаза открыли

[Чиж]

Аноним-автор вопроса, облегчите нам жизнь...
Квартира куплена в каком году?
Если это новостройка, когда заключен договор с организацией-продавцом и оформлен кредит в банке?

[Тримм]

Чиж, а какая разница, когда заключен договор ? Значение имеют даты оплат.

[Чиж]

Тримм, а у Вас по датам оплат есть информация?
автор-то молчит...

[Миракл]

Я приносила реквизиты счета в Сбербанке, копии (ксерокс) всех документов и деньги перечислили недели через три. Уведомление работодателю дали еще быстрее (но это был февраль этого года, т.е. не в разгар декларационной кампании). Налоговую декларацию я родителям заполняла сама в автоматическом режиме на сайте mosnalog.ru